Huiswaardemeter

Woningwaarde Antwerpsebaan 1B

5506RB Veldhoven

40 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 1.494Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 59.775
+5,1%
[ € 52.602 – € 66.948 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 57.712[ € 54.826 – € 60.598 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 61.911[ € 58.719 – € 64.900 ]

Wat is mijn huis waard?

Antwerpsebaan 1B in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 59.775 (€ 1.494 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 249Sinds september +0,4%
+€ 2.92312 maanden +5,1%
+€ 72012 mnd vs. NL +1,3%
Antwerpsebaan 1B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 59.775 voor Antwerpsebaan 1B in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antwerpsebaan 1B in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 61.911. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 59.775.

Verwachte verkoopprijs Antwerpsebaan 1B
€ 61.911[ € 58.719 – € 64.900 ]
Verkoper houdt over€ 59.980−€ 1.931 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 65.299+€ 3.388 kosten koper
Verkoopprijs€ 61.911
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 681
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 59.980

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antwerpsebaan 1B in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 57.712. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.443 per m².

Verwachte vraagprijs Antwerpsebaan 1B
Onder gem. in buurt 't LookBoven gem.
€ 57.712[ € 54.826 – € 60.598 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.443[ € 1.371 – € 1.515 ]
Gem. vraagprijs in buurt 't Look
€ 575.067[ € 425.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antwerpsebaan 1B adviseren wij in een bod van € 61.911, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 57.712 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 59.775+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 61.911+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 65.007+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antwerpsebaan 1B zal in bij een vraagprijs van € 57.712 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antwerpsebaan 1B in Veldhoven bedragen € 363 per maand bij een woningwaarde van € 59.775. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 260.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 363/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 292
OZB€ 4
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 363
Totaal betaald over 30 jaar€ 105.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antwerpsebaan 1B

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte40 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 59.775
Verwachte verkoopprijs€ 61.911
Verwachte vraagprijs€ 57.712
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

Buurt't Look→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in 't Look besteden gemiddeld € 200 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 116/mndAardgas(1.020 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (30%)
C (23%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in 't Look

't Look biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,5 km.

34,8%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,0 km
Overstapstation8,4 km
Oprit snelweg3,4 km
Woninginbraken5,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bossebaan 326, 5503KC Veldhoven
Bossebaan 326
2026 · 73 m²
€ 392.266
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 59.775 is Antwerpsebaan 1B een van de meer betaalbare woningen in 't Look. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Antwerpsebaan 1B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antwerpsebaan 1B in Veldhoven.

Wat is Antwerpsebaan 1B in Veldhoven waard?
Antwerpsebaan 1B in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 59.775 (bandbreedte € 52.602 – € 66.948). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt 't Look.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antwerpsebaan 1B in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Antwerpsebaan 1B in Veldhoven is in oktober 2026 € 57.712 (bandbreedte € 54.826 – € 60.598). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.494.
Hoeveel moet ik overbieden op Antwerpsebaan 1B in Veldhoven?
Voor Antwerpsebaan 1B adviseren wij een bod van € 61.911 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antwerpsebaan 1B in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Antwerpsebaan 1B in Veldhoven bedragen € 363 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 59.775 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 292 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antwerpsebaan 1B in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antwerpsebaan 1B in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 2.923) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antwerpsebaan 1B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in 't Look is € 455.000. De geschatte marktwaarde van Antwerpsebaan 1B ligt rond € 59.775. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antwerpsebaan 1B?
Huishoudens in de buurt van Antwerpsebaan 1B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 200 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt 't Look heeft 14% van de woningen zonnepanelen.