Huiswaardemeter

Woningwaarde Antwerpsebaan 13A

5506RB Veldhoven

20 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 1.820Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 36.402
+5,1%
[ € 32.034 – € 40.770 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 35.163[ € 33.405 – € 36.921 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 37.685[ € 35.777 – € 39.542 ]

Wat is mijn huis waard?

Antwerpsebaan 13A in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 36.402 (€ 1.820 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 152Sinds september +0,4%
+€ 1.78012 maanden +5,1%
+€ 43912 mnd vs. NL +1,3%
Antwerpsebaan 13A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 36.402 voor Antwerpsebaan 13A in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antwerpsebaan 13A in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 37.685. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 36.402.

Verwachte verkoopprijs Antwerpsebaan 13A
€ 37.685[ € 35.777 – € 39.542 ]
Verkoper houdt over€ 36.020−€ 1.665 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 40.589+€ 2.904 kosten koper
Verkoopprijs€ 37.685
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 415
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 36.020

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antwerpsebaan 13A in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 35.163. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.758 per m².

Verwachte vraagprijs Antwerpsebaan 13A
Onder gem. in buurt Verspreide huizen ZittardBoven gem.
€ 35.163[ € 33.405 – € 36.921 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.758[ € 1.670 – € 1.846 ]
Gem. vraagprijs in buurt Verspreide huizen Zittard
€ 777.538[ € 375.000 – € 1.249.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antwerpsebaan 13A adviseren wij in een bod van € 37.685, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 35.163 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 36.402+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 37.685+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 39.569+12,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antwerpsebaan 13A zal in bij een vraagprijs van € 35.163 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antwerpsebaan 13A in Veldhoven bedragen € 243 per maand bij een woningwaarde van € 36.402. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 236.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 243/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 178
OZB€ 3
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 243
Totaal betaald over 30 jaar€ 64.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antwerpsebaan 13A

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte20 m²
Perceeloppervlakte157 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 36.402
Verwachte verkoopprijs€ 37.685
Verwachte vraagprijs€ 35.163
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Zittard
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Zittard besteden gemiddeld € 108 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 2% van de woningen zonnepanelen.

€ 17/mndAardgas(150 m³/jr)
€ 114/mndElektriciteit(3.420 kWh/jr)
−€ 23/mndTeruglevering(3.510 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Zittard

Verspreide huizen Zittard biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 1,8 km.

40,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation10,4 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,8 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bosackerweg 2, 5505HA Veldhoven
Bosackerweg 2
2024 · 185 m²
€ 1.099.418
Straatbeeld van Zilverschoon 6, 5505HB Veldhoven
Zilverschoon 6
2024 · 131 m²
€ 731.491
Straatbeeld van Zilverschoon 38, 5505HB Veldhoven
Zilverschoon 38
2024 · 125 m²
€ 757.338
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 36.402 is Antwerpsebaan 13A een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Zittard. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Antwerpsebaan 13A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antwerpsebaan 13A in Veldhoven.

Wat is Antwerpsebaan 13A in Veldhoven waard?
Antwerpsebaan 13A in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 36.402 (bandbreedte € 32.034 – € 40.770). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Zittard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antwerpsebaan 13A in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Antwerpsebaan 13A in Veldhoven is in oktober 2026 € 35.163 (bandbreedte € 33.405 – € 36.921). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.820.
Hoeveel moet ik overbieden op Antwerpsebaan 13A in Veldhoven?
Voor Antwerpsebaan 13A adviseren wij een bod van € 37.685 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antwerpsebaan 13A in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Antwerpsebaan 13A in Veldhoven bedragen € 243 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 36.402 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 178 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 5 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antwerpsebaan 13A in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antwerpsebaan 13A in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 1.780) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antwerpsebaan 13A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Zittard is € 583.000. De geschatte marktwaarde van Antwerpsebaan 13A ligt rond € 36.402. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antwerpsebaan 13A?
Huishoudens in de buurt van Antwerpsebaan 13A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 108 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Zittard heeft 2% van de woningen zonnepanelen.