Huiswaardemeter

Woningwaarde Fossa 16

5507KA Veldhoven

Te koop
123 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 4.774Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 587.218
+4,2%
[ € 516.752 – € 657.684 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 570.000[ € 541.500 – € 598.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 601.820[ € 574.532 – € 635.009 ]

Wat is mijn huis waard?

Fossa 16 in Veldhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 587.218 (€ 4.774 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.448Sinds mei +0,4%
+€ 23.75212 maanden +4,2%
€ -14212 mnd vs. NL -0,0%
Fossa 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 587.218 voor Fossa 16 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Fossa 16 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 601.820. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 587.218.

Verwachte verkoopprijs Fossa 16
€ 601.820[ € 574.532 – € 635.009 ]
Verkoper houdt over€ 593.950−€ 7.870 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 616.006+€ 14.186 kosten koper
Verkoopprijs€ 601.820
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.620
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 593.950

Wat is de vraagprijs?

Fossa 16 in Veldhoven staat in te koop voor € 570.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.634 per m².

Vraagprijs Fossa 16
Onder gem. in buurt OerleBoven gem.
€ 570.000[ € 541.500 – € 598.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.634[ € 4.402 – € 4.866 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oerle
€ 757.083[ € 565.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Fossa 16 adviseren wij in een bod van € 601.820, dat 5,6% boven de vraagprijs van € 570.000 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 587.218+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 601.820+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 631.911+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Fossa 16 zal in bij een vraagprijs van € 570.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Fossa 16 in Veldhoven bedragen € 2.956 per maand bij een woningwaarde van € 587.218. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 294.000€ 881.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.956/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.872
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.956
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.033.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Fossa 16

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte130 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 587.218
Verwachte verkoopprijs€ 601.820
Vraagprijs€ 570.000
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtOerle→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oerle besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (12%)
C (12%)
D (3%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Oerle

Oerle biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 0,6 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Witrik 24, 5507KW Veldhoven
Witrik 24
2018 · 128 m²
€ 718.646
Straatbeeld van Hulst 1, 5507MH Veldhoven
Hulst 1
2003 · 206 m²
€ 868.251
Straatbeeld van Vlutterven 14, 5508RM Veldhoven
Vlutterven 14
2005 · 230 m²
€ 1.184.229
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Fossa 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 587.218 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oerle willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Fossa 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Fossa 16 in Veldhoven.

Wat is Fossa 16 in Veldhoven waard?
Fossa 16 in Veldhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 587.218 (bandbreedte € 516.752 – € 657.684). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oerle.
Wat is de vraagprijs van Fossa 16 in Veldhoven?
Fossa 16 in Veldhoven staat in juni 2026 te koop voor € 570.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.774.
Hoeveel moet ik overbieden op Fossa 16 in Veldhoven?
Voor Fossa 16 adviseren wij een bod van € 601.820 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Fossa 16 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Fossa 16 in Veldhoven bedragen € 3.084 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 587.218 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.872 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 135 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Fossa 16 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Fossa 16 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 23.752) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Fossa 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oerle is € 659.000. De geschatte marktwaarde van Fossa 16 ligt rond € 587.218. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Fossa 16?
Huishoudens in de buurt van Fossa 16 besteden in juni 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oerle heeft 30% van de woningen zonnepanelen.