Huiswaardemeter

Woningwaarde Mansus 8

5507KD Veldhoven

159 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 5.357Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 851.762
+5,1%
[ € 749.551 – € 953.973 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 832.938[ € 791.291 – € 874.585 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 871.012[ € 826.899 – € 913.941 ]

Wat is mijn huis waard?

Mansus 8 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 851.762 (€ 5.357 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.551Sinds september +0,4%
+€ 41.64812 maanden +5,1%
+€ 10.26312 mnd vs. NL +1,3%
Mansus 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 851.762 voor Mansus 8 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mansus 8 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 871.012. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 851.762.

Verwachte verkoopprijs Mansus 8
€ 871.012[ € 826.899 – € 913.941 ]
Verkoper houdt over€ 860.181−€ 10.831 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 890.582+€ 19.570 kosten koper
Verkoopprijs€ 871.012
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.581
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 860.181

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mansus 8 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 832.938. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.239 per m².

Verwachte vraagprijs Mansus 8
Onder gem. in buurt OerleBoven gem.
€ 832.938[ € 791.291 – € 874.585 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.239[ € 4.977 – € 5.501 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oerle
€ 829.714[ € 520.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mansus 8 adviseren wij in een bod van € 871.012, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 832.938 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 851.762+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 871.012+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 914.563+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mansus 8 zal in bij een vraagprijs van € 832.938 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mansus 8 in Veldhoven bedragen € 4.322 per maand bij een woningwaarde van € 851.762. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.052.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.322/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.165
OZB€ 62
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 4.322
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.499.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mansus 8

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte159 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 851.762
Verwachte verkoopprijs€ 871.012
Verwachte vraagprijs€ 832.938
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtOerle→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oerle besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (12%)
C (13%)
D (4%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Oerle

Oerle biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 0,6 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Witrik 24, 5507KW Veldhoven
Witrik 24
2018 · 128 m²
€ 723.706
Straatbeeld van Sella 23, 5507KC Veldhoven
Sella 23
2015 · 116 m²
€ 572.425
Straatbeeld van Zwartbont 20, 5507KS Veldhoven
Zwartbont 20
2015 · 114 m²
€ 582.914
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 851.762 ligt Mansus 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oerle. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Mansus 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mansus 8 in Veldhoven.

Wat is Mansus 8 in Veldhoven waard?
Mansus 8 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 851.762 (bandbreedte € 749.551 – € 953.973). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oerle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mansus 8 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Mansus 8 in Veldhoven is in oktober 2026 € 832.938 (bandbreedte € 791.291 – € 874.585). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.357.
Hoeveel moet ik overbieden op Mansus 8 in Veldhoven?
Voor Mansus 8 adviseren wij een bod van € 871.012 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mansus 8 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Mansus 8 in Veldhoven bedragen € 4.322 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 851.762 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.165 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mansus 8 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mansus 8 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 41.648) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mansus 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oerle is € 659.000. De geschatte marktwaarde van Mansus 8 ligt rond € 851.762. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mansus 8?
Huishoudens in de buurt van Mansus 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oerle heeft 30% van de woningen zonnepanelen.