Huiswaardemeter

Woningwaarde Witrik 30

5507KW Veldhoven

132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 5.622Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 742.071
+5,1%
[ € 653.022 – € 831.120 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 723.257[ € 687.094 – € 759.420 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 761.374[ € 722.823 – € 798.910 ]

Wat is mijn huis waard?

Witrik 30 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 742.071 (€ 5.622 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.094Sinds september +0,4%
+€ 36.28412 maanden +5,1%
+€ 8.94112 mnd vs. NL +1,3%
Witrik 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 742.071 voor Witrik 30 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Witrik 30 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 761.374. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 742.071.

Verwachte verkoopprijs Witrik 30
€ 761.374[ € 722.823 – € 798.910 ]
Verkoper houdt over€ 751.749−€ 9.625 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 778.751+€ 17.377 kosten koper
Verkoopprijs€ 761.374
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.375
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 751.749

Wat is de verwachte vraagprijs?

Witrik 30 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 723.257. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.479 per m².

Verwachte vraagprijs Witrik 30
Onder gem. in buurt OerleBoven gem.
€ 723.257[ € 687.094 – € 759.420 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.479[ € 5.205 – € 5.753 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oerle
€ 829.714[ € 520.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Witrik 30 adviseren wij in een bod van € 761.374, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 723.257 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 742.071+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 761.374+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 799.443+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Witrik 30 zal in bij een vraagprijs van € 723.257 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Witrik 30 in Veldhoven bedragen € 3.771 per maand bij een woningwaarde van € 742.071. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 942.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.771/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.629
OZB€ 54
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.771
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.306.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Witrik 30

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte132 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 742.071
Verwachte verkoopprijs€ 761.374
Verwachte vraagprijs€ 723.257
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtOerle→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oerle besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (12%)
C (13%)
D (4%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Oerle

Oerle biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 0,6 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Witrik 24, 5507KW Veldhoven
Witrik 24
2018 · 128 m²
€ 723.706
Straatbeeld van Sella 23, 5507KC Veldhoven
Sella 23
2015 · 116 m²
€ 572.425
Straatbeeld van Zwartbont 20, 5507KS Veldhoven
Zwartbont 20
2015 · 114 m²
€ 582.914
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 742.071 zit Witrik 30 in het middensegment van Oerle — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Witrik 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Witrik 30 in Veldhoven.

Wat is Witrik 30 in Veldhoven waard?
Witrik 30 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 742.071 (bandbreedte € 653.022 – € 831.120). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oerle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Witrik 30 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Witrik 30 in Veldhoven is in oktober 2026 € 723.257 (bandbreedte € 687.094 – € 759.420). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.622.
Hoeveel moet ik overbieden op Witrik 30 in Veldhoven?
Voor Witrik 30 adviseren wij een bod van € 761.374 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Witrik 30 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Witrik 30 in Veldhoven bedragen € 3.771 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 742.071 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.629 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Witrik 30 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Witrik 30 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 36.284) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Witrik 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oerle is € 659.000. De geschatte marktwaarde van Witrik 30 ligt rond € 742.071. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Witrik 30?
Huishoudens in de buurt van Witrik 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oerle heeft 30% van de woningen zonnepanelen.