Huiswaardemeter

Woningwaarde Daalseweg 3

5507LH Veldhoven

170 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 4.507Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 766.200
+5,1%
[ € 674.256 – € 858.144 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 746.911[ € 709.565 – € 784.257 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 785.987[ € 746.462 – € 825.038 ]

Wat is mijn huis waard?

Daalseweg 3 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 766.200 (€ 4.507 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.194Sinds september +0,4%
+€ 37.46412 maanden +5,1%
+€ 9.23212 mnd vs. NL +1,3%
Daalseweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 766.200 voor Daalseweg 3 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Daalseweg 3 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 785.987. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 766.200.

Verwachte verkoopprijs Daalseweg 3
€ 785.987[ € 746.462 – € 825.038 ]
Verkoper houdt over€ 776.091−€ 9.896 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 803.857+€ 17.870 kosten koper
Verkoopprijs€ 785.987
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.646
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 776.091

Wat is de verwachte vraagprijs?

Daalseweg 3 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 746.911. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.394 per m².

Verwachte vraagprijs Daalseweg 3
Onder gem. in buurt OerleBoven gem.
€ 746.911[ € 709.565 – € 784.257 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.394[ € 4.174 – € 4.613 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oerle
€ 829.714[ € 520.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Daalseweg 3 adviseren wij in een bod van € 785.987, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 746.911 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 766.200+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 785.987+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 825.286+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Daalseweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 746.911 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Daalseweg 3 in Veldhoven bedragen € 3.901 per maand bij een woningwaarde van € 766.200. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 966.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.901/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.747
OZB€ 56
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.901
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.348.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Daalseweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte170 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 766.200
Verwachte verkoopprijs€ 785.987
Verwachte vraagprijs€ 746.911
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtOerle→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oerle besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (12%)
C (13%)
D (4%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Oerle

Oerle biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 0,6 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Witrik 24, 5507KW Veldhoven
Witrik 24
2018 · 128 m²
€ 723.706
Straatbeeld van Hulst 1, 5507MH Veldhoven
Hulst 1
2003 · 206 m²
€ 874.364
Straatbeeld van Sella 23, 5507KC Veldhoven
Sella 23
2015 · 116 m²
€ 572.425
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 766.200 ligt Daalseweg 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oerle. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Daalseweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Daalseweg 3 in Veldhoven.

Wat is Daalseweg 3 in Veldhoven waard?
Daalseweg 3 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 766.200 (bandbreedte € 674.256 – € 858.144). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oerle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Daalseweg 3 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Daalseweg 3 in Veldhoven is in oktober 2026 € 746.911 (bandbreedte € 709.565 – € 784.257). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.507.
Hoeveel moet ik overbieden op Daalseweg 3 in Veldhoven?
Voor Daalseweg 3 adviseren wij een bod van € 785.987 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Daalseweg 3 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Daalseweg 3 in Veldhoven bedragen € 3.901 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 766.200 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.747 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Daalseweg 3 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Daalseweg 3 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 37.464) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Daalseweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oerle is € 659.000. De geschatte marktwaarde van Daalseweg 3 ligt rond € 766.200. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Daalseweg 3?
Huishoudens in de buurt van Daalseweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oerle heeft 30% van de woningen zonnepanelen.