Huiswaardemeter

Woningwaarde Zittardsestraat 43

5507LV Veldhoven

Te koop
150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2016Bouwjaar
€ 5.028Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 754.240
+4,2%
[ € 663.731 – € 844.749 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 735.647[ € 698.865 – € 772.429 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 772.995[ € 734.507 – € 811.823 ]

Wat is mijn huis waard?

Zittardsestraat 43 in Veldhoven heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 754.240 (€ 5.028 per m²). Dit is een stijging van +4,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.144Sinds mei +0,4%
+€ 30.50712 maanden +4,2%
€ -18412 mnd vs. NL -0,0%
Zittardsestraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 754.240 voor Zittardsestraat 43 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zittardsestraat 43 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 772.995. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 754.240.

Verwachte verkoopprijs Zittardsestraat 43
€ 772.995[ € 734.507 – € 811.823 ]
Verkoper houdt over€ 763.242−€ 9.753 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 790.605+€ 17.610 kosten koper
Verkoopprijs€ 772.995
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.503
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 763.242

Wat is de vraagprijs?

Zittardsestraat 43 in Veldhoven staat in te koop voor € 735.647. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.904 per m².

Vraagprijs Zittardsestraat 43
Onder gem. in buurt OerleBoven gem.
€ 735.647[ € 698.865 – € 772.429 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.904[ € 4.659 – € 5.150 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oerle
€ 757.083[ € 565.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zittardsestraat 43 adviseren wij in een bod van € 772.995, dat 5,1% boven de vraagprijs van € 735.647 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 754.240+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 772.995+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 811.645+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zittardsestraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 735.647 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zittardsestraat 43 in Veldhoven bedragen € 3.773 per maand bij een woningwaarde van € 754.240. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 377.000€ 1.131.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.773/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.688
OZB€ 22
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.773
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.327.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zittardsestraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar2016
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte216 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 754.240
Verwachte verkoopprijs€ 772.995
Vraagprijs€ 735.647
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtOerle→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oerle besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (12%)
C (12%)
D (3%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Oerle

Oerle biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 0,6 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Witrik 24, 5507KW Veldhoven
Witrik 24
2018 · 128 m²
€ 718.646
Straatbeeld van Hulst 1, 5507MH Veldhoven
Hulst 1
2003 · 206 m²
€ 868.251
Straatbeeld van Vlutterven 14, 5508RM Veldhoven
Vlutterven 14
2005 · 230 m²
€ 1.184.229
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 754.240 zit Zittardsestraat 43 in het middensegment van Oerle — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,2% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Zittardsestraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zittardsestraat 43 in Veldhoven.

Wat is Zittardsestraat 43 in Veldhoven waard?
Zittardsestraat 43 in Veldhoven heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 754.240 (bandbreedte € 663.731 – € 844.749). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oerle.
Wat is de vraagprijs van Zittardsestraat 43 in Veldhoven?
Zittardsestraat 43 in Veldhoven staat in juni 2026 te koop voor € 735.647. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.028.
Hoeveel moet ik overbieden op Zittardsestraat 43 in Veldhoven?
Voor Zittardsestraat 43 adviseren wij een bod van € 772.995 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zittardsestraat 43 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Zittardsestraat 43 in Veldhoven bedragen € 3.938 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 754.240 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.688 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 173 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zittardsestraat 43 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zittardsestraat 43 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,2% (+€ 30.507) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zittardsestraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oerle is € 659.000. De geschatte marktwaarde van Zittardsestraat 43 ligt rond € 754.240. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zittardsestraat 43?
Huishoudens in de buurt van Zittardsestraat 43 besteden in juni 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oerle heeft 30% van de woningen zonnepanelen.