Woningwaarde Feit 25, Veldhoven (5507MC)

Wat is mijn huis waard?

Feit 25 in Veldhoven heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 740.668 (€ 4.516 per m²). Dit is een stijging van +4,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.088Sinds juli +0,4%+0,4%

+€ 31.60012 maanden +4,5%+4,5%

+€ 6.55512 mnd vs. NL +0,9%+0,9%

Feit 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 740.668 voor Feit 25 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Feit 25 in Veldhoven heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 759.437. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 740.668.

Verwachte verkoopprijs Feit 25

€ 759.437[ € 717.569 – € 793.103 ]

Verkoper houdt over€ 749.833−€ 9.604 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 776.776+€ 17.339 kosten koper

Verkoopprijs€ 759.437

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.354

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 749.833

Wat is de vraagprijs?

Feit 25 in Veldhoven staat in augustus 2026 te koop voor € 718.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.378 per m².

Vraagprijs Feit 25

Onder gem. in buurt OerleBoven gem.

€ 718.000[ € 682.100 – € 753.900 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.378[ € 4.159 – € 4.597 ]

Gem. vraagprijs in buurt Oerle

€ 782.500[ € 565.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Feit 25 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 759.437, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 718.000 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 740.668+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 759.437+5,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 797.409+11,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Feit 25 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 718.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

26 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–39 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Feit 25 in Veldhoven bedragen € 3.772 per maand bij een woningwaarde van € 740.668. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 941.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.772/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.622

OZB€ 54

Afvalheffing€ 34

Opstalverzekering€ 39

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.772

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.303.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Feit 25

Woninggegevens

Bouwjaar1998

Woonoppervlakte164 m²

Perceeloppervlakte340 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 740.668

Verwachte verkoopprijs€ 759.437

Vraagprijs€ 718.000

Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtOerle→

PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oerle besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 114/mndAardgas (1.000 m³/jr)Aardgas(1.000 m³/jr)

€ 115/mndElektriciteit (3.440 kWh/jr)Elektriciteit(3.440 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.610 kWh/jr)Teruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

Deze woning

A (67%)

B (12%)

C (13%)

D (4%)

E (4%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Oerle

Oerle biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 0,6 km.

38,7%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km

Overstapstation9,4 km

Oprit snelweg3,7 km

Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt2,0 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 740.668 zit Feit 25 in het middensegment van Oerle — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Feit 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Feit 25 in Veldhoven.

Wat is Feit 25 in Veldhoven waard?

Feit 25 in Veldhoven heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 740.668 (bandbreedte € 651.788 – € 829.548). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oerle.

Wat is de vraagprijs van Feit 25 in Veldhoven?

Feit 25 in Veldhoven staat in augustus 2026 te koop voor € 718.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.516.

Hoeveel moet ik overbieden op Feit 25 in Veldhoven?

Voor Feit 25 adviseren wij een bod van € 759.437 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Feit 25 in Veldhoven?

De geschatte bruto maandlasten van Feit 25 in Veldhoven bedragen € 3.772 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 740.668 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.622 uit hypotheeklasten, circa € 111 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Feit 25 in Veldhoven zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Feit 25 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +4,5% (+€ 31.600) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Feit 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oerle is € 659.000. De geschatte marktwaarde van Feit 25 ligt rond € 740.668. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Feit 25?

Huishoudens in de buurt van Feit 25 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oerle heeft 30% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Feit 25

Onderhoudsstaat en woningwaarde