Huiswaardemeter

Woningwaarde Platanenlaan 42

5507MD Veldhoven

103 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.643Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 478.179
+5,1%
[ € 420.798 – € 535.560 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 463.925[ € 440.729 – € 487.121 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 492.871[ € 467.613 – € 516.835 ]

Wat is mijn huis waard?

Platanenlaan 42 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 478.179 (€ 4.643 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.993Sinds september +0,4%
+€ 23.38112 maanden +5,1%
+€ 5.76212 mnd vs. NL +1,3%
Platanenlaan 42
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.179 voor Platanenlaan 42 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Platanenlaan 42 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 492.871. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 478.179.

Verwachte verkoopprijs Platanenlaan 42
€ 492.871[ € 467.613 – € 516.835 ]
Verkoper houdt over€ 486.199−€ 6.672 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 504.878+€ 12.007 kosten koper
Verkoopprijs€ 492.871
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.422
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.199

Wat is de verwachte vraagprijs?

Platanenlaan 42 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 463.925. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.504 per m².

Verwachte vraagprijs Platanenlaan 42
Onder gem. in buurt OerleBoven gem.
€ 463.925[ € 440.729 – € 487.121 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.504[ € 4.279 – € 4.729 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oerle
€ 829.714[ € 520.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Platanenlaan 42 adviseren wij in een bod van € 492.871, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 463.925 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.179+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 492.871+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 517.515+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Platanenlaan 42 zal in bij een vraagprijs van € 463.925 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Platanenlaan 42 in Veldhoven bedragen € 2.455 per maand bij een woningwaarde van € 478.179. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 678.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.455/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.338
OZB€ 35
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.455
Totaal betaald over 30 jaar€ 841.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Platanenlaan 42

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.179
Verwachte verkoopprijs€ 492.871
Verwachte vraagprijs€ 463.925
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtOerle→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oerle besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (12%)
C (13%)
D (4%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Oerle

Oerle biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 0,6 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fossa 24, 5507KA Veldhoven
Fossa 24
2016 · 112 m²
€ 537.239
Straatbeeld van Zwartbont 20, 5507KS Veldhoven
Zwartbont 20
2015 · 114 m²
€ 582.914
Straatbeeld van Sella 23, 5507KC Veldhoven
Sella 23
2015 · 116 m²
€ 572.425
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 478.179 is Platanenlaan 42 een van de meer betaalbare woningen in Oerle. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Platanenlaan 42

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Platanenlaan 42 in Veldhoven.

Wat is Platanenlaan 42 in Veldhoven waard?
Platanenlaan 42 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.179 (bandbreedte € 420.798 – € 535.560). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oerle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Platanenlaan 42 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Platanenlaan 42 in Veldhoven is in oktober 2026 € 463.925 (bandbreedte € 440.729 – € 487.121). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.643.
Hoeveel moet ik overbieden op Platanenlaan 42 in Veldhoven?
Voor Platanenlaan 42 adviseren wij een bod van € 492.871 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Platanenlaan 42 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Platanenlaan 42 in Veldhoven bedragen € 2.455 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.179 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.338 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Platanenlaan 42 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Platanenlaan 42 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 23.381) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Platanenlaan 42?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oerle is € 659.000. De geschatte marktwaarde van Platanenlaan 42 ligt rond € 478.179. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Platanenlaan 42?
Huishoudens in de buurt van Platanenlaan 42 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oerle heeft 30% van de woningen zonnepanelen.