Huiswaardemeter

Woningwaarde Platanenlaan 48

5507MD Veldhoven

103 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 4.644Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 478.322
+5,1%
[ € 420.923 – € 535.721 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 464.030[ € 440.829 – € 487.232 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.054[ € 468.160 – € 517.440 ]

Wat is mijn huis waard?

Platanenlaan 48 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 478.322 (€ 4.644 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.994Sinds september +0,4%
+€ 23.38812 maanden +5,1%
+€ 5.76312 mnd vs. NL +1,3%
Platanenlaan 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.322 voor Platanenlaan 48 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Platanenlaan 48 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.054. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 478.322.

Verwachte verkoopprijs Platanenlaan 48
€ 493.054[ € 468.160 – € 517.440 ]
Verkoper houdt over€ 486.380−€ 6.674 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.065+€ 12.011 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.054
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.424
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.380

Wat is de verwachte vraagprijs?

Platanenlaan 48 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 464.030. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.505 per m².

Verwachte vraagprijs Platanenlaan 48
Onder gem. in buurt OerleBoven gem.
€ 464.030[ € 440.829 – € 487.232 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.505[ € 4.280 – € 4.730 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oerle
€ 829.714[ € 520.000 – € 1.350.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Platanenlaan 48 adviseren wij in een bod van € 493.054, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 464.030 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.322+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.054+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 517.707+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Platanenlaan 48 zal in bij een vraagprijs van € 464.030 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Platanenlaan 48 in Veldhoven bedragen € 2.456 per maand bij een woningwaarde van € 478.322. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 678.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.456/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.339
OZB€ 35
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.456
Totaal betaald over 30 jaar€ 842.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Platanenlaan 48

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte103 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.322
Verwachte verkoopprijs€ 493.054
Verwachte vraagprijs€ 464.030
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtOerle→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oerle besteden gemiddeld € 218 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 67% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 115/mndElektriciteit(3.440 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (12%)
C (13%)
D (4%)
E (4%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Oerle

Oerle biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 0,6 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Fossa 24, 5507KA Veldhoven
Fossa 24
2016 · 112 m²
€ 537.239
Straatbeeld van Zwartbont 20, 5507KS Veldhoven
Zwartbont 20
2015 · 114 m²
€ 582.914
Straatbeeld van Sella 23, 5507KC Veldhoven
Sella 23
2015 · 116 m²
€ 572.425
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 478.322 is Platanenlaan 48 een van de meer betaalbare woningen in Oerle. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Platanenlaan 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Platanenlaan 48 in Veldhoven.

Wat is Platanenlaan 48 in Veldhoven waard?
Platanenlaan 48 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.322 (bandbreedte € 420.923 – € 535.721). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oerle.
Wat is de verwachte vraagprijs van Platanenlaan 48 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Platanenlaan 48 in Veldhoven is in oktober 2026 € 464.030 (bandbreedte € 440.829 – € 487.232). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.644.
Hoeveel moet ik overbieden op Platanenlaan 48 in Veldhoven?
Voor Platanenlaan 48 adviseren wij een bod van € 493.054 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Platanenlaan 48 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Platanenlaan 48 in Veldhoven bedragen € 2.456 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.322 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.339 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Platanenlaan 48 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Platanenlaan 48 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 23.388) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Platanenlaan 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oerle is € 659.000. De geschatte marktwaarde van Platanenlaan 48 ligt rond € 478.322. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Platanenlaan 48?
Huishoudens in de buurt van Platanenlaan 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 218 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oerle heeft 30% van de woningen zonnepanelen.