Huiswaardemeter

Woningwaarde Toterfout 20

5507RE Veldhoven

310 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1977Bouwjaar
€ 3.899Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.208.840
+5,1%
[ € 1.063.779 – € 1.353.901 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.181.517[ € 1.122.441 – € 1.240.593 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.236.794[ € 1.174.073 – € 1.297.660 ]

Wat is mijn huis waard?

Toterfout 20 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.208.840 (€ 3.899 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.040Sinds september +0,4%
+€ 59.10712 maanden +5,1%
+€ 14.56512 mnd vs. NL +1,3%
Toterfout 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.208.840 voor Toterfout 20 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Toterfout 20 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.236.794. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.208.840.

Verwachte verkoopprijs Toterfout 20
€ 1.236.794[ € 1.174.073 – € 1.297.660 ]
Verkoper houdt over€ 1.221.939−€ 14.855 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.263.680+€ 26.886 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.236.794
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.605
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.221.939

Wat is de verwachte vraagprijs?

Toterfout 20 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.181.517. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.811 per m².

Verwachte vraagprijs Toterfout 20
Onder gem. in OerleBoven gem.
€ 1.181.517[ € 1.122.441 – € 1.240.593 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.811[ € 3.621 – € 4.002 ]
Gem. vraagprijs in Oerle
€ 831.097[ € 375.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Toterfout 20 adviseren wij in een bod van € 1.236.794, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 1.181.517 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.208.840+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.236.794+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.298.634+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Toterfout 20 zal in bij een vraagprijs van € 1.181.517 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Toterfout 20 in Veldhoven bedragen € 6.130 per maand bij een woningwaarde van € 1.208.840. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.409.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.130/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.911
OZB€ 88
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 74
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 6.130
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.127.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Toterfout 20

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte310 m²
Perceeloppervlakte1.005 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.208.840
Verwachte verkoopprijs€ 1.236.794
Verwachte vraagprijs€ 1.181.517
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Groote Aard en Vliet
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Groote Aard en Vliet besteden gemiddeld € 277 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.110 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.810 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Groote Aard en Vliet

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Groote Aard en Vliet op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 1,9 km.

38,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Strijpsebaan 34, 5508RB Veldhoven
Strijpsebaan 34
1979 · 308 m²
€ 1.097.461
Straatbeeld van Egge 5, 5507MB Veldhoven
Egge 5
1997 · 269 m²
€ 1.212.169
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Toterfout 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.208.840 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Groote Aard en Vliet. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Toterfout 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Toterfout 20 in Veldhoven.

Wat is Toterfout 20 in Veldhoven waard?
Toterfout 20 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.208.840 (bandbreedte € 1.063.779 – € 1.353.901). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Groote Aard en Vliet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Toterfout 20 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Toterfout 20 in Veldhoven is in oktober 2026 € 1.181.517 (bandbreedte € 1.122.441 – € 1.240.593). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.899.
Hoeveel moet ik overbieden op Toterfout 20 in Veldhoven?
Voor Toterfout 20 adviseren wij een bod van € 1.236.794 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Toterfout 20 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Toterfout 20 in Veldhoven bedragen € 6.130 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.208.840 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.911 uit hypotheeklasten, circa € 145 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Toterfout 20 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Toterfout 20 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 59.107) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Toterfout 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Groote Aard en Vliet is € 765.000. De geschatte marktwaarde van Toterfout 20 ligt rond € 1.208.840. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Toterfout 20?
Huishoudens in de buurt van Toterfout 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 277 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Groote Aard en Vliet heeft 23% van de woningen zonnepanelen.