Huiswaardemeter

Woningwaarde Blauwven 93

5508RC Veldhoven

112 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2006Bouwjaar
€ 5.078Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.743
+5,1%
[ € 500.494 – € 636.992 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 551.575[ € 523.996 – € 579.154 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 586.445[ € 556.484 – € 615.062 ]

Wat is mijn huis waard?

Blauwven 93 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 568.743 (€ 5.078 per m²). Dit is een stijging van +5,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.371Sinds september +0,4%
+€ 27.80912 maanden +5,1%
+€ 6.85312 mnd vs. NL +1,3%
Blauwven 93
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.743 voor Blauwven 93 in Veldhoven. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Blauwven 93 in Veldhoven heeft in een verwachte verkoopprijs van € 586.445. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 568.743.

Verwachte verkoopprijs Blauwven 93
€ 586.445[ € 556.484 – € 615.062 ]
Verkoper houdt over€ 578.744−€ 7.701 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 600.324+€ 13.879 kosten koper
Verkoopprijs€ 586.445
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.451
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 578.744

Wat is de verwachte vraagprijs?

Blauwven 93 in Veldhoven heeft in een verwachte vraagprijs van € 551.575. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.925 per m².

Verwachte vraagprijs Blauwven 93
Onder gem. in OerleBoven gem.
€ 551.575[ € 523.996 – € 579.154 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.925[ € 4.679 – € 5.171 ]
Gem. vraagprijs in Oerle
€ 831.097[ € 375.000 – € 1.700.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Blauwven 93 adviseren wij in een bod van € 586.445, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 551.575 ligt. In de gemeente Veldhoven wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.743+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 586.445+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 615.767+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Blauwven 93 zal in bij een vraagprijs van € 551.575 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Blauwven 93 in Veldhoven bedragen € 2.907 per maand bij een woningwaarde van € 568.743. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.907/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.781
OZB€ 42
Afvalheffing€ 34
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.907
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.001.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Blauwven 93

Woninggegevens

Bouwjaar2006
Woonoppervlakte112 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.743
Verwachte verkoopprijs€ 586.445
Verwachte vraagprijs€ 551.575
Verwacht overbod+6,0% (Veldhoven)

Locatie

BuurtVerspr.h. Scherpenering en Landsaard→
PlaatsVeldhoven→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspr.h. Scherpenering en Landsaard besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 73/mndAardgas(640 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.030 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (4%)
C (1%)
E (1%)
G (1%)

Wonen in Verspr.h. Scherpenering en Landsaard

Verspr.h. Scherpenering en Landsaard biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,4 km.

41,5%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
62%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation7,7 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Regenboogven 63, 5508RK Veldhoven
Regenboogven 63
2004 · 89 m²
€ 465.700
Straatbeeld van Regenboogven 31, 5508RK Veldhoven
Regenboogven 31
2004 · 183 m²
€ 667.595
Straatbeeld van Sella 23, 5507KC Veldhoven
Sella 23
2015 · 116 m²
€ 572.425
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Blauwven 93 ligt met een geschatte woningwaarde van € 568.743 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspr.h. Scherpenering en Landsaard willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Blauwven 93

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Blauwven 93 in Veldhoven.

Wat is Blauwven 93 in Veldhoven waard?
Blauwven 93 in Veldhoven heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.743 (bandbreedte € 500.494 – € 636.992). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspr.h. Scherpenering en Landsaard.
Wat is de verwachte vraagprijs van Blauwven 93 in Veldhoven?
De verwachte vraagprijs van Blauwven 93 in Veldhoven is in oktober 2026 € 551.575 (bandbreedte € 523.996 – € 579.154). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.078.
Hoeveel moet ik overbieden op Blauwven 93 in Veldhoven?
Voor Blauwven 93 adviseren wij een bod van € 586.445 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Veldhoven in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Blauwven 93 in Veldhoven?
De geschatte bruto maandlasten van Blauwven 93 in Veldhoven bedragen € 2.907 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.743 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.781 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Blauwven 93 in Veldhoven zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Blauwven 93 in Veldhoven is de afgelopen 12 maanden met +5,1% (+€ 27.809) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Blauwven 93?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspr.h. Scherpenering en Landsaard is € 557.000. De geschatte marktwaarde van Blauwven 93 ligt rond € 568.743. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Blauwven 93?
Huishoudens in de buurt van Blauwven 93 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspr.h. Scherpenering en Landsaard heeft 16% van de woningen zonnepanelen.