Huiswaardemeter
Straatbeeld van Antoniusstraat 48, 6599AJ Ven-Zelderheide

Woningwaarde Antoniusstraat 48

6599AJ Ven-Zelderheide

107 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 5.256Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 562.412
+2,2%
[ € 494.923 – € 629.901 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 551.912[ € 524.316 – € 579.508 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 573.112[ € 544.240 – € 601.529 ]

Wat is mijn huis waard?

Antoniusstraat 48 in Ven-Zelderheide heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 562.412 (€ 5.256 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.434Sinds mei +0,3%
+€ 12.12712 maanden +2,2%
€ -11.20912 mnd vs. NL -2,0%
Antoniusstraat 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 562.412 voor Antoniusstraat 48 in Ven-Zelderheide. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antoniusstraat 48 in Ven-Zelderheide heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.112. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 562.412.

Verwachte verkoopprijs Antoniusstraat 48
€ 573.112[ € 544.240 – € 601.529 ]
Verkoper houdt over€ 565.558−€ 7.554 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 586.724+€ 13.612 kosten koper
Verkoopprijs€ 573.112
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.304
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 565.558

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antoniusstraat 48 in Ven-Zelderheide heeft in een verwachte vraagprijs van € 551.912. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.158 per m².

Verwachte vraagprijs Antoniusstraat 48
Onder gem. in GennepBoven gem.
€ 551.912[ € 524.316 – € 579.508 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.158[ € 4.900 – € 5.416 ]
Gem. vraagprijs in Gennep
€ 540.974[ € 299.500 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antoniusstraat 48 adviseren wij in een bod van € 573.112, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 551.912 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 562.412+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.112+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 601.768+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antoniusstraat 48 zal in bij een vraagprijs van € 551.912 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antoniusstraat 48 in Ven-Zelderheide bedragen € 2.813 per maand bij een woningwaarde van € 562.412. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 281.000€ 844.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.813/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.750
OZB€ 17
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.813
Totaal betaald over 30 jaar€ 990.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antoniusstraat 48

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte710 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 562.412
Verwachte verkoopprijs€ 573.112
Verwachte vraagprijs€ 551.912
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtLangehorst-Zelder→
PlaatsVen-Zelderheide→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Langehorst-Zelder besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 121/mndElektriciteit(3.630 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
F
Deze woning
A (56%)
B (8%)
C (10%)
D (4%)
E (8%)
F (8%)
G (6%)

Wonen in Langehorst-Zelder

Dagelijkse voorzieningen liggen in Langehorst-Zelder op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,8 km en een huisarts op 3,4 km.

30%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation12,8 km
Overstapstation21,3 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt4,8 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf3,6 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 562.412 zit Antoniusstraat 48 in het middensegment van Langehorst-Zelder — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. Wel blijft de waardestijging van +2,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Antoniusstraat 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antoniusstraat 48 in Ven-Zelderheide.

Wat is Antoniusstraat 48 in Ven-Zelderheide waard?
Antoniusstraat 48 in Ven-Zelderheide heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 562.412 (bandbreedte € 494.923 – € 629.901). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Langehorst-Zelder.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antoniusstraat 48 in Ven-Zelderheide?
De verwachte vraagprijs van Antoniusstraat 48 in Ven-Zelderheide is in juni 2026 € 551.912 (bandbreedte € 524.316 – € 579.508). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.256.
Hoeveel moet ik overbieden op Antoniusstraat 48 in Ven-Zelderheide?
Voor Antoniusstraat 48 adviseren wij een bod van € 573.112 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antoniusstraat 48 in Ven-Zelderheide?
De geschatte bruto maandlasten van Antoniusstraat 48 in Ven-Zelderheide bedragen € 2.936 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 562.412 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.750 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 129 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antoniusstraat 48 in Ven-Zelderheide zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antoniusstraat 48 in Ven-Zelderheide is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 12.127) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antoniusstraat 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Langehorst-Zelder is € 498.000. De geschatte marktwaarde van Antoniusstraat 48 ligt rond € 562.412. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antoniusstraat 48?
Huishoudens in de buurt van Antoniusstraat 48 besteden in juni 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Langehorst-Zelder heeft 16% van de woningen zonnepanelen.