Huiswaardemeter
Straatbeeld van Minderbroedersstraat 10, 5911BP Venlo

Woningwaarde Minderbroedersstraat 10

5911BP Venlo

73 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1985Bouwjaar
€ 3.040Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 221.896
+2,5%
[ € 195.268 – € 248.524 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 216.526[ € 205.700 – € 227.352 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 227.399[ € 215.985 – € 238.720 ]

Wat is mijn huis waard?

Minderbroedersstraat 10 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 221.896 (€ 3.040 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 611Sinds mei +0,3%
+€ 5.31712 maanden +2,5%
€ -3.86712 mnd vs. NL -1,8%
Minderbroedersstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 221.896 voor Minderbroedersstraat 10 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Minderbroedersstraat 10 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 227.399. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 221.896.

Verwachte verkoopprijs Minderbroedersstraat 10
€ 227.399[ € 215.985 – € 238.720 ]
Verkoper houdt over€ 223.648−€ 3.751 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 234.097+€ 6.698 kosten koper
Verkoopprijs€ 227.399
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.501
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 223.648

Wat is de verwachte vraagprijs?

Minderbroedersstraat 10 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 216.526. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.966 per m².

Verwachte vraagprijs Minderbroedersstraat 10
Onder gem. in buurt WinkelcentrumBoven gem.
€ 216.526[ € 205.700 – € 227.352 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.966[ € 2.818 – € 3.114 ]
Gem. vraagprijs in buurt Winkelcentrum
€ 481.750[ € 175.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Minderbroedersstraat 10 adviseren wij in een bod van € 227.399, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 216.526 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 221.896+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 227.399+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 238.769+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Minderbroedersstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 216.526 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Minderbroedersstraat 10 in Venlo bedragen € 1.140 per maand bij een woningwaarde van € 221.896. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 111.000€ 333.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.140/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.085
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.140
Totaal betaald over 30 jaar€ 390.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Minderbroedersstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1985
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 221.896
Verwachte verkoopprijs€ 227.399
Verwachte vraagprijs€ 216.526
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtWinkelcentrum→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Winkelcentrum besteden gemiddeld € 156 aan energiekosten per maand.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.070 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(30 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (8%)
C (20%)
D (25%)
E (9%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Winkelcentrum

Winkelcentrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 1,2 km.

7,5%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
23%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken4,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Deken van Oppensingel 159, 5911AC Venlo
Deken van Oppensingel 159
1987 · 64 m²
€ 223.934
Straatbeeld van Deken van Oppensingel 187, 5911AC Venlo
Deken van Oppensingel 187
1987 · 64 m²
€ 222.174
Straatbeeld van Parkstraat 39, 5911EM Venlo
Parkstraat 39
1988 · 70 m²
€ 223.618
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 221.896 is Minderbroedersstraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Winkelcentrum. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Minderbroedersstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Minderbroedersstraat 10 in Venlo.

Wat is Minderbroedersstraat 10 in Venlo waard?
Minderbroedersstraat 10 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 221.896 (bandbreedte € 195.268 – € 248.524). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Winkelcentrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Minderbroedersstraat 10 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Minderbroedersstraat 10 in Venlo is in juni 2026 € 216.526 (bandbreedte € 205.700 – € 227.352). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.040.
Hoeveel moet ik overbieden op Minderbroedersstraat 10 in Venlo?
Voor Minderbroedersstraat 10 adviseren wij een bod van € 227.399 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Minderbroedersstraat 10 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Minderbroedersstraat 10 in Venlo bedragen € 1.187 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 221.896 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.085 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Minderbroedersstraat 10 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Minderbroedersstraat 10 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 5.317) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Minderbroedersstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Winkelcentrum is € 240.000. De geschatte marktwaarde van Minderbroedersstraat 10 ligt rond € 221.896. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Minderbroedersstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Minderbroedersstraat 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 156 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).