Huiswaardemeter
Straatbeeld van Parkstraat 39, 5911EM Venlo

Woningwaarde Parkstraat 39

5911EM Venlo

70 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.195Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 223.618
+2,5%
[ € 196.784 – € 250.452 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 218.276[ € 207.362 – € 229.190 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 229.091[ € 217.523 – € 240.420 ]

Wat is mijn huis waard?

Parkstraat 39 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 223.618 (€ 3.195 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 616Sinds mei +0,3%
+€ 5.35812 maanden +2,5%
€ -3.89812 mnd vs. NL -1,8%
Parkstraat 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 223.618 voor Parkstraat 39 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parkstraat 39 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 229.091. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 223.618.

Verwachte verkoopprijs Parkstraat 39
€ 229.091[ € 217.523 – € 240.420 ]
Verkoper houdt over€ 225.321−€ 3.770 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 235.823+€ 6.732 kosten koper
Verkoopprijs€ 229.091
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.520
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 225.321

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parkstraat 39 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 218.276. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.118 per m².

Verwachte vraagprijs Parkstraat 39
Onder gem. in buurt Q4Boven gem.
€ 218.276[ € 207.362 – € 229.190 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.118[ € 2.962 – € 3.274 ]
Gem. vraagprijs in buurt Q4
€ 393.400[ € 235.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parkstraat 39 adviseren wij in een bod van € 229.091, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 218.276 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 223.618+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 229.091+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 240.546+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parkstraat 39 zal in bij een vraagprijs van € 218.276 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parkstraat 39 in Venlo bedragen € 1.149 per maand bij een woningwaarde van € 223.618. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 112.000€ 335.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.149/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.094
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.149
Totaal betaald over 30 jaar€ 393.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Parkstraat 39

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte70 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 223.618
Verwachte verkoopprijs€ 229.091
Verwachte vraagprijs€ 218.276
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtQ4→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Q4 besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (17%)
D (10%)
E (9%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Q4

Q4 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Puteanusstraat 117, 5911ET Venlo
Puteanusstraat 117
1988 · 82 m²
€ 223.021
Straatbeeld van Puteanusstraat 147, 5911ET Venlo
Puteanusstraat 147
1988 · 56 m²
€ 214.788
Straatbeeld van Deken van Oppensingel 159, 5911AC Venlo
Deken van Oppensingel 159
1987 · 64 m²
€ 223.934
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 223.618 is Parkstraat 39 een van de meer betaalbare woningen in Q4. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Parkstraat 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parkstraat 39 in Venlo.

Wat is Parkstraat 39 in Venlo waard?
Parkstraat 39 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 223.618 (bandbreedte € 196.784 – € 250.452). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Q4.
Wat is de verwachte vraagprijs van Parkstraat 39 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Parkstraat 39 in Venlo is in juni 2026 € 218.276 (bandbreedte € 207.362 – € 229.190). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.195.
Hoeveel moet ik overbieden op Parkstraat 39 in Venlo?
Voor Parkstraat 39 adviseren wij een bod van € 229.091 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Parkstraat 39 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Parkstraat 39 in Venlo bedragen € 1.196 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 223.618 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.094 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Parkstraat 39 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Parkstraat 39 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 5.358) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parkstraat 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Q4 is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Parkstraat 39 ligt rond € 223.618. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Parkstraat 39?
Huishoudens in de buurt van Parkstraat 39 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).