Huiswaardemeter

Woningwaarde Ginkelstraat 92

5911ES Venlo

Te koop
86 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.792Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 240.142
+2,5%
[ € 211.325 – € 268.959 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 235.000[ € 223.250 – € 246.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 245.770[ € 233.966 – € 258.594 ]

Wat is mijn huis waard?

Ginkelstraat 92 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 240.142 (€ 2.792 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 661Sinds mei +0,3%
+€ 5.75412 maanden +2,5%
€ -4.18612 mnd vs. NL -1,8%
Ginkelstraat 92
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 240.142 voor Ginkelstraat 92 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ginkelstraat 92 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 245.770. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 240.142.

Verwachte verkoopprijs Ginkelstraat 92
€ 245.770[ € 233.966 – € 258.594 ]
Verkoper houdt over€ 241.817−€ 3.953 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 252.835+€ 7.065 kosten koper
Verkoopprijs€ 245.770
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.703
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 241.817

Wat is de vraagprijs?

Ginkelstraat 92 in Venlo staat in te koop voor € 235.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.733 per m².

Vraagprijs Ginkelstraat 92
Onder gem. in buurt Q4Boven gem.
€ 235.000[ € 223.250 – € 246.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.733[ € 2.596 – € 2.869 ]
Gem. vraagprijs in buurt Q4
€ 323.000[ € 225.000 – € 549.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ginkelstraat 92 adviseren wij in een bod van € 245.770, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 235.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 240.142+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 245.770+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 258.059+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ginkelstraat 92 zal in bij een vraagprijs van € 235.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ginkelstraat 92 in Venlo bedragen € 1.230 per maand bij een woningwaarde van € 240.142. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 120.000€ 360.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.230/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.174
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.230
Totaal betaald over 30 jaar€ 422.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ginkelstraat 92

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte86 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 240.142
Verwachte verkoopprijs€ 245.770
Vraagprijs€ 235.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtQ4→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Q4 besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (17%)
D (10%)
E (9%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Q4

Q4 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Puteanusstraat 117, 5911ET Venlo
Puteanusstraat 117
1988 · 82 m²
€ 223.021
Straatbeeld van Parkstraat 39, 5911EM Venlo
Parkstraat 39
1988 · 70 m²
€ 223.618
Straatbeeld van Puteanusstraat 147, 5911ET Venlo
Puteanusstraat 147
1988 · 56 m²
€ 214.788
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 240.142 is Ginkelstraat 92 een van de meer betaalbare woningen in Q4. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ginkelstraat 92

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ginkelstraat 92 in Venlo.

Wat is Ginkelstraat 92 in Venlo waard?
Ginkelstraat 92 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 240.142 (bandbreedte € 211.325 – € 268.959). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Q4.
Wat is de vraagprijs van Ginkelstraat 92 in Venlo?
Ginkelstraat 92 in Venlo staat in juni 2026 te koop voor € 235.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.792.
Hoeveel moet ik overbieden op Ginkelstraat 92 in Venlo?
Voor Ginkelstraat 92 adviseren wij een bod van € 245.770 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ginkelstraat 92 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Ginkelstraat 92 in Venlo bedragen € 1.280 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 240.142 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.174 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ginkelstraat 92 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ginkelstraat 92 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 5.754) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ginkelstraat 92?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Q4 is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Ginkelstraat 92 ligt rond € 240.142. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ginkelstraat 92?
Huishoudens in de buurt van Ginkelstraat 92 besteden in juni 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).