Huiswaardemeter

Woningwaarde Maaskade 29D

5911EW Venlo

60 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 4.223Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 253.369
+3,4%
[ € 222.965 – € 283.773 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 248.021[ € 235.620 – € 260.422 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 258.832[ € 245.752 – € 271.620 ]

Wat is mijn huis waard?

Maaskade 29D in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 253.369 (€ 4.223 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 698Sinds september +0,3%
+€ 8.24512 maanden +3,4%
€ -1.25112 mnd vs. NL -0,5%
Maaskade 29D
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 253.369 voor Maaskade 29D in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maaskade 29D in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 258.832. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 253.369.

Verwachte verkoopprijs Maaskade 29D
€ 258.832[ € 245.752 – € 271.620 ]
Verkoper houdt over€ 254.735−€ 4.097 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 266.159+€ 7.327 kosten koper
Verkoopprijs€ 258.832
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.847
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.735

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maaskade 29D in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 248.021. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.134 per m².

Verwachte vraagprijs Maaskade 29D
Onder gem. in Venlo-CentrumBoven gem.
€ 248.021[ € 235.620 – € 260.422 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.134[ € 3.927 – € 4.340 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Centrum
€ 457.414[ € 215.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maaskade 29D adviseren wij in een bod van € 258.832, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 248.021 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 253.369+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 258.832+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 271.774+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maaskade 29D zal in bij een vraagprijs van € 248.021 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maaskade 29D in Venlo bedragen € 1.311 per maand bij een woningwaarde van € 253.369. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 453.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.311/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.239
OZB€ 22
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.311
Totaal betaald over 30 jaar€ 446.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maaskade 29D

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte60 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 253.369
Verwachte verkoopprijs€ 258.832
Verwachte vraagprijs€ 248.021
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtQ4→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Q4 besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (17%)
D (10%)
E (9%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Q4

Q4 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Monseigneur Nolensplein 39C, 5911GG Venlo
Monseigneur Nolensplein 39C
1983 · 69 m²
€ 264.675
Straatbeeld van Maaskade 55, 5911EZ Venlo
Maaskade 55
1976 · 84 m²
€ 300.242
Straatbeeld van Ginkelstraat 78, 5911ES Venlo
Ginkelstraat 78
1976 · 86 m²
€ 250.357
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maaskade 29D ligt met een geschatte woningwaarde van € 253.369 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Q4 willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Maaskade 29D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maaskade 29D in Venlo.

Wat is Maaskade 29D in Venlo waard?
Maaskade 29D in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 253.369 (bandbreedte € 222.965 – € 283.773). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Q4.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maaskade 29D in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Maaskade 29D in Venlo is in oktober 2026 € 248.021 (bandbreedte € 235.620 – € 260.422). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.223.
Hoeveel moet ik overbieden op Maaskade 29D in Venlo?
Voor Maaskade 29D adviseren wij een bod van € 258.832 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maaskade 29D in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Maaskade 29D in Venlo bedragen € 1.311 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 253.369 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.239 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maaskade 29D in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maaskade 29D in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 8.245) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maaskade 29D?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Q4 is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Maaskade 29D ligt rond € 253.369. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maaskade 29D?
Huishoudens in de buurt van Maaskade 29D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).