Huiswaardemeter

Woningwaarde Maaskade 83

5911EZ Venlo

84 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.437Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.676
+3,4%
[ € 254.035 – € 323.317 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 282.531[ € 268.404 – € 296.658 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 294.955[ € 280.214 – € 309.711 ]

Wat is mijn huis waard?

Maaskade 83 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 288.676 (€ 3.437 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 795Sinds september +0,3%
+€ 9.39412 maanden +3,4%
€ -1.42612 mnd vs. NL -0,5%
Maaskade 83
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.676 voor Maaskade 83 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maaskade 83 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 294.955. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 288.676.

Verwachte verkoopprijs Maaskade 83
€ 294.955[ € 280.214 – € 309.711 ]
Verkoper houdt over€ 290.460−€ 4.495 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 303.004+€ 8.049 kosten koper
Verkoopprijs€ 294.955
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.245
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 290.460

Wat is de verwachte vraagprijs?

Maaskade 83 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 282.531. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.363 per m².

Verwachte vraagprijs Maaskade 83
Onder gem. in Venlo-CentrumBoven gem.
€ 282.531[ € 268.404 – € 296.658 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.363[ € 3.195 – € 3.532 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Centrum
€ 457.414[ € 215.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maaskade 83 adviseren wij in een bod van € 294.955, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 282.531 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.676+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 294.955+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 309.703+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maaskade 83 zal in bij een vraagprijs van € 282.531 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maaskade 83 in Venlo bedragen € 1.493 per maand bij een woningwaarde van € 288.676. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 489.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.493/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.412
OZB€ 25
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.493
Totaal betaald over 30 jaar€ 508.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maaskade 83

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte84 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.676
Verwachte verkoopprijs€ 294.955
Verwachte vraagprijs€ 282.531
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtQ4→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Q4 besteden gemiddeld € 151 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (46%)
B (11%)
C (17%)
D (10%)
E (9%)
F (2%)
G (5%)

Wonen in Q4

Q4 biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,9 km.

13,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maaskade 55, 5911EZ Venlo
Maaskade 55
1976 · 84 m²
€ 300.242
Straatbeeld van Ginkelstraat 78, 5911ES Venlo
Ginkelstraat 78
1976 · 86 m²
€ 250.357
Straatbeeld van Puteanusstraat 117, 5911ET Venlo
Puteanusstraat 117
1988 · 82 m²
€ 225.807
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maaskade 83 ligt met een geschatte woningwaarde van € 288.676 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Q4 willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Maaskade 83

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maaskade 83 in Venlo.

Wat is Maaskade 83 in Venlo waard?
Maaskade 83 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.676 (bandbreedte € 254.035 – € 323.317). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Q4.
Wat is de verwachte vraagprijs van Maaskade 83 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Maaskade 83 in Venlo is in oktober 2026 € 282.531 (bandbreedte € 268.404 – € 296.658). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.437.
Hoeveel moet ik overbieden op Maaskade 83 in Venlo?
Voor Maaskade 83 adviseren wij een bod van € 294.955 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maaskade 83 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Maaskade 83 in Venlo bedragen € 1.493 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.676 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.412 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maaskade 83 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maaskade 83 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 9.394) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maaskade 83?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Q4 is € 256.000. De geschatte marktwaarde van Maaskade 83 ligt rond € 288.676. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maaskade 83?
Huishoudens in de buurt van Maaskade 83 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 151 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).