Huiswaardemeter

Woningwaarde Carneool 32

5912SG Venlo

108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.290Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 355.267
+3,4%
[ € 312.635 – € 397.899 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 347.458[ € 330.085 – € 364.831 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.252[ € 344.939 – € 381.248 ]

Wat is mijn huis waard?

Carneool 32 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 355.267 (€ 3.290 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 978Sinds september +0,3%
+€ 11.56112 maanden +3,4%
€ -1.75512 mnd vs. NL -0,5%
Carneool 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 355.267 voor Carneool 32 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Carneool 32 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.252. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 355.267.

Verwachte verkoopprijs Carneool 32
€ 363.252[ € 344.939 – € 381.248 ]
Verkoper houdt over€ 358.006−€ 5.246 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 372.667+€ 9.415 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.252
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.996
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.006

Wat is de verwachte vraagprijs?

Carneool 32 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 347.458. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.217 per m².

Verwachte vraagprijs Carneool 32
Onder gem. in Venlo-ZuidBoven gem.
€ 347.458[ € 330.085 – € 364.831 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.217[ € 3.056 – € 3.378 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Zuid
€ 496.208[ € 217.000 – € 1.850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Carneool 32 adviseren wij in een bod van € 363.252, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 347.458 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 355.267+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.252+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 381.415+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Carneool 32 zal in bij een vraagprijs van € 347.458 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Carneool 32 in Venlo bedragen € 1.830 per maand bij een woningwaarde van € 355.267. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 555.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.830/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.737
OZB€ 31
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.830
Totaal betaald over 30 jaar€ 625.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Carneool 32

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 355.267
Verwachte verkoopprijs€ 363.252
Verwachte vraagprijs€ 347.458
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHagerbroek→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hagerbroek besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 31% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.980 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (55%)
B (36%)
C (6%)
D (1%)
E (0%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Hagerbroek

Hagerbroek biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

50,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stormvogelstraat 20, 5912TC Venlo
Stormvogelstraat 20
1997 · 105 m²
€ 371.751
Straatbeeld van Morion 24, 5912PX Venlo
Morion 24
2000 · 114 m²
€ 398.628
Straatbeeld van Kuifduikerstraat 21, 5912VA Venlo
Kuifduikerstraat 21
1997 · 115 m²
€ 417.850
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Carneool 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 355.267 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hagerbroek willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Carneool 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Carneool 32 in Venlo.

Wat is Carneool 32 in Venlo waard?
Carneool 32 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 355.267 (bandbreedte € 312.635 – € 397.899). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hagerbroek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Carneool 32 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Carneool 32 in Venlo is in oktober 2026 € 347.458 (bandbreedte € 330.085 – € 364.831). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.290.
Hoeveel moet ik overbieden op Carneool 32 in Venlo?
Voor Carneool 32 adviseren wij een bod van € 363.252 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Carneool 32 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Carneool 32 in Venlo bedragen € 1.830 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 355.267 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.737 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Carneool 32 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Carneool 32 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.561) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Carneool 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hagerbroek is € 392.000. De geschatte marktwaarde van Carneool 32 ligt rond € 355.267. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Carneool 32?
Huishoudens in de buurt van Carneool 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hagerbroek heeft 31% van de woningen zonnepanelen.