Huiswaardemeter

Woningwaarde Stalbergweg 57

5913BJ Venlo

Te koop
234 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 1.692Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 395.967
+2,5%
[ € 348.451 – € 443.483 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.540[ € 385.810 – € 426.422 ]

Wat is mijn huis waard?

Stalbergweg 57 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 395.967 (€ 1.692 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.090Sinds mei +0,3%
+€ 9.48712 maanden +2,5%
€ -6.90212 mnd vs. NL -1,8%
Stalbergweg 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 395.967 voor Stalbergweg 57 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stalbergweg 57 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.540. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 395.967.

Verwachte verkoopprijs Stalbergweg 57
€ 403.540[ € 385.810 – € 426.422 ]
Verkoper houdt over€ 397.851−€ 5.689 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.761+€ 10.221 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.540
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.439
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.851

Wat is de vraagprijs?

Stalbergweg 57 in Venlo staat in te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.662 per m².

Vraagprijs Stalbergweg 57
Onder gem. in buurt HogekampBoven gem.
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.662[ € 1.579 – € 1.746 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hogekamp
€ 566.857[ € 379.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stalbergweg 57 adviseren wij in een bod van € 403.540, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 389.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 395.967+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.540+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.717+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stalbergweg 57 zal in bij een vraagprijs van € 389.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stalbergweg 57 in Venlo bedragen € 2.000 per maand bij een woningwaarde van € 395.967. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 198.000€ 594.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.000/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.936
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.000
Totaal betaald over 30 jaar€ 696.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stalbergweg 57

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte234 m²
Perceeloppervlakte91 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 395.967
Verwachte verkoopprijs€ 403.540
Vraagprijs€ 389.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHogekamp→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogekamp besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (12%)
C (21%)
D (15%)
E (15%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Hogekamp

Hogekamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

27%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Beringenstraat 2, 5913VC Venlo
van Beringenstraat 2
1936 · 129 m²
€ 330.963
Straatbeeld van Waldeck Pyrmontstraat 17, 5913TB Venlo
Waldeck Pyrmontstraat 17
1936 · 120 m²
€ 410.215
Straatbeeld van Burgemeester van Aefferdenstraat 2E, 5913BG Venlo
Burgemeester van Aefferdenstraat 2E
1954 · 118 m²
€ 327.768
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 395.967 zit Stalbergweg 57 in het middensegment van Hogekamp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Stalbergweg 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stalbergweg 57 in Venlo.

Wat is Stalbergweg 57 in Venlo waard?
Stalbergweg 57 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 395.967 (bandbreedte € 348.451 – € 443.483). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogekamp.
Wat is de vraagprijs van Stalbergweg 57 in Venlo?
Stalbergweg 57 in Venlo staat in juni 2026 te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.692.
Hoeveel moet ik overbieden op Stalbergweg 57 in Venlo?
Voor Stalbergweg 57 adviseren wij een bod van € 403.540 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stalbergweg 57 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Stalbergweg 57 in Venlo bedragen € 2.078 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 395.967 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.936 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 91 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stalbergweg 57 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stalbergweg 57 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 9.487) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stalbergweg 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogekamp is € 356.000. De geschatte marktwaarde van Stalbergweg 57 ligt rond € 395.967. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stalbergweg 57?
Huishoudens in de buurt van Stalbergweg 57 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogekamp heeft 13% van de woningen zonnepanelen.