Huiswaardemeter

Woningwaarde van Schelbergenstraat 3

5913TW Venlo

227 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 3.026Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 686.958
+3,4%
[ € 604.523 – € 769.393 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 676.294[ € 642.479 – € 710.109 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 700.098[ € 661.111 – € 730.702 ]

Wat is mijn huis waard?

van Schelbergenstraat 3 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 686.958 (€ 3.026 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.891Sinds september +0,3%
+€ 22.35512 maanden +3,4%
€ -3.39312 mnd vs. NL -0,5%
van Schelbergenstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 686.958 voor van Schelbergenstraat 3 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Schelbergenstraat 3 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 700.098. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 686.958.

Verwachte verkoopprijs van Schelbergenstraat 3
€ 700.098[ € 661.111 – € 730.702 ]
Verkoper houdt over€ 691.147−€ 8.951 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 716.250+€ 16.152 kosten koper
Verkoopprijs€ 700.098
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.701
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 691.147

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Schelbergenstraat 3 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 676.294. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.979 per m².

Verwachte vraagprijs van Schelbergenstraat 3
Onder gem. in buurt HogekampBoven gem.
€ 676.294[ € 642.479 – € 710.109 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.979[ € 2.830 – € 3.128 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hogekamp
€ 512.273[ € 339.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Schelbergenstraat 3 adviseren wij in een bod van € 700.098, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 676.294 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 686.958+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 700.098+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 735.103+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Schelbergenstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 676.294 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Schelbergenstraat 3 in Venlo bedragen € 3.508 per maand bij een woningwaarde van € 686.958. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 887.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.508/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.359
OZB€ 59
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.508
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.209.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Schelbergenstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte227 m²
Perceeloppervlakte211 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 686.958
Verwachte verkoopprijs€ 700.098
Verwachte vraagprijs€ 676.294
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHogekamp→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hogekamp besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.630 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (12%)
C (21%)
D (15%)
E (14%)
F (6%)
G (7%)

Wonen in Hogekamp

Hogekamp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

27%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Waldeck Pyrmontstraat 17, 5913TB Venlo
Waldeck Pyrmontstraat 17
1936 · 147 m²
€ 415.338
Straatbeeld van van Beringenstraat 2, 5913VC Venlo
van Beringenstraat 2
1936 · 129 m²
€ 335.098
Straatbeeld van Parallelweg 10, 5913TL Venlo
Parallelweg 10
1906 · 118 m²
€ 346.534
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Schelbergenstraat 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 686.958 duidelijk in het hogere segment van Hogekamp. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over van Schelbergenstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Schelbergenstraat 3 in Venlo.

Wat is van Schelbergenstraat 3 in Venlo waard?
van Schelbergenstraat 3 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 686.958 (bandbreedte € 604.523 – € 769.393). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hogekamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Schelbergenstraat 3 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van van Schelbergenstraat 3 in Venlo is in oktober 2026 € 676.294 (bandbreedte € 642.479 – € 710.109). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.026.
Hoeveel moet ik overbieden op van Schelbergenstraat 3 in Venlo?
Voor van Schelbergenstraat 3 adviseren wij een bod van € 700.098 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Schelbergenstraat 3 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van van Schelbergenstraat 3 in Venlo bedragen € 3.508 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 686.958 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.359 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Schelbergenstraat 3 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Schelbergenstraat 3 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 22.355) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Schelbergenstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hogekamp is € 356.000. De geschatte marktwaarde van van Schelbergenstraat 3 ligt rond € 686.958. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Schelbergenstraat 3?
Huishoudens in de buurt van van Schelbergenstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hogekamp heeft 13% van de woningen zonnepanelen.