Woningwaarde Mozartstraat 14

5914RB Venlo

69 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.681Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 185.003
+3,4%
[ € 162.803 – € 207.203 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 180.634[ € 171.602 – € 189.666 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 189.478[ € 179.839 – € 198.770 ]

Wat is mijn huis waard?

Mozartstraat 14 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 185.003 (€ 2.681 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 509Sinds september +0,3%
+€ 6.02012 maanden +3,4%
€ -91412 mnd vs. NL -0,5%
Mozartstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 185.003 voor Mozartstraat 14 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Mozartstraat 14 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 189.478. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 185.003.

Verwachte verkoopprijs Mozartstraat 14
€ 189.478[ € 179.839 – € 198.770 ]
Verkoper houdt over€ 186.144−€ 3.334 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 195.418+€ 5.940 kosten koper

Verkoopprijs€ 189.478
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.084
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 186.144

Wat is de verwachte vraagprijs?

Mozartstraat 14 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 180.634. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.618 per m².

Verwachte vraagprijs Mozartstraat 14
Onder gem. in buurt WithuisBoven gem.
€ 180.634[ € 171.602 – € 189.666 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.618[ € 2.487 – € 2.749 ]

Gem. vraagprijs in buurt Withuis
€ 457.583[ € 195.000 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Mozartstraat 14 adviseren wij in een bod van € 189.478, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 180.634 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 185.003+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 189.478+4,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 198.952+10,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Mozartstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 180.634 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Mozartstraat 14 in Venlo bedragen € 973 per maand bij een woningwaarde van € 185.003. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 385.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 973/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 905
OZB€ 16
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 973
Totaal betaald over 30 jaar€ 325.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Mozartstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte69 m²
Perceeloppervlakte30 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 185.003
Verwachte verkoopprijs€ 189.478
Verwachte vraagprijs€ 180.634
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Withuis besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (37%)
D (13%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Withuis

Withuis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 185.003 is Mozartstraat 14 een van de meer betaalbare woningen in Withuis. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Mozartstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Mozartstraat 14 in Venlo.

Wat is Mozartstraat 14 in Venlo waard?
Mozartstraat 14 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 185.003 (bandbreedte € 162.803 – € 207.203). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Withuis.
Wat is de verwachte vraagprijs van Mozartstraat 14 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Mozartstraat 14 in Venlo is in oktober 2026 € 180.634 (bandbreedte € 171.602 – € 189.666). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.681.
Hoeveel moet ik overbieden op Mozartstraat 14 in Venlo?
Voor Mozartstraat 14 adviseren wij een bod van € 189.478 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Mozartstraat 14 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Mozartstraat 14 in Venlo bedragen € 973 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 185.003 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 905 uit hypotheeklasten, circa € 52 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Mozartstraat 14 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Mozartstraat 14 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 6.020) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Mozartstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Withuis is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Mozartstraat 14 ligt rond € 185.003. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Mozartstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Mozartstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Withuis heeft 26% van de woningen zonnepanelen.