Huiswaardemeter

Woningwaarde Bisschop Paredisstraat 7

5914SC Venlo

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.844Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.490
+3,4%
[ € 358.591 – € 456.389 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 399.956[ € 379.958 – € 419.954 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.166[ € 394.396 – € 435.912 ]

Wat is mijn huis waard?

Bisschop Paredisstraat 7 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.490 (€ 3.844 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.122Sinds september +0,3%
+€ 13.26012 maanden +3,4%
€ -2.01312 mnd vs. NL -0,5%
Bisschop Paredisstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.490 voor Bisschop Paredisstraat 7 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bisschop Paredisstraat 7 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.166. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 407.490.

Verwachte verkoopprijs Bisschop Paredisstraat 7
€ 415.166[ € 394.396 – € 435.912 ]
Verkoper houdt over€ 409.349−€ 5.817 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 425.619+€ 10.453 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.166
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.567
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 409.349

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bisschop Paredisstraat 7 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 399.956. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.773 per m².

Verwachte vraagprijs Bisschop Paredisstraat 7
Onder gem. in buurt CraneveldBoven gem.
€ 399.956[ € 379.958 – € 419.954 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.773[ € 3.585 – € 3.962 ]
Gem. vraagprijs in buurt Craneveld
€ 494.125[ € 267.000 – € 749.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bisschop Paredisstraat 7 adviseren wij in een bod van € 415.166, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 399.956 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.490+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.166+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 435.924+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bisschop Paredisstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 399.956 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bisschop Paredisstraat 7 in Venlo bedragen € 2.089 per maand bij een woningwaarde van € 407.490. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 607.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.089/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.993
OZB€ 35
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.089
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bisschop Paredisstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte194 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.490
Verwachte verkoopprijs€ 415.166
Verwachte vraagprijs€ 399.956
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtCraneveld→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Craneveld besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(650 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (19%)
C (32%)
D (9%)
E (8%)
F (5%)
G (2%)

Wonen in Craneveld

Craneveld biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,4 km.

18,1%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken2,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Craneveldstraat 157, 5914SH Venlo
Craneveldstraat 157
1986 · 84 m²
€ 272.399
Straatbeeld van Craneveldstraat 89, 5914SH Venlo
Craneveldstraat 89
1986 · 70 m²
€ 253.945
Straatbeeld van Dokter Mathijssenstraat 22, 5914CL Venlo
Dokter Mathijssenstraat 22
1980 · 148 m²
€ 605.511
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bisschop Paredisstraat 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 407.490 duidelijk in het hogere segment van Craneveld. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bisschop Paredisstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bisschop Paredisstraat 7 in Venlo.

Wat is Bisschop Paredisstraat 7 in Venlo waard?
Bisschop Paredisstraat 7 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.490 (bandbreedte € 358.591 – € 456.389). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Craneveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bisschop Paredisstraat 7 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Bisschop Paredisstraat 7 in Venlo is in oktober 2026 € 399.956 (bandbreedte € 379.958 – € 419.954). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.844.
Hoeveel moet ik overbieden op Bisschop Paredisstraat 7 in Venlo?
Voor Bisschop Paredisstraat 7 adviseren wij een bod van € 415.166 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bisschop Paredisstraat 7 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Bisschop Paredisstraat 7 in Venlo bedragen € 2.089 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.490 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.993 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bisschop Paredisstraat 7 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bisschop Paredisstraat 7 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 13.260) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bisschop Paredisstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Craneveld is € 271.000. De geschatte marktwaarde van Bisschop Paredisstraat 7 ligt rond € 407.490. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bisschop Paredisstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Bisschop Paredisstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Craneveld heeft 10% van de woningen zonnepanelen.