Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Vermeerstraat 317

5914VT Venlo

Te koop
45 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 4.520Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 203.401
+2,5%
[ € 178.993 – € 227.809 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 198.500[ € 188.575 – € 208.425 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 208.362[ € 198.004 – € 218.846 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Vermeerstraat 317 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 203.401 (€ 4.520 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 560Sinds mei +0,3%
+€ 4.87412 maanden +2,5%
€ -3.54512 mnd vs. NL -1,8%
Jan Vermeerstraat 317
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 203.401 voor Jan Vermeerstraat 317 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Vermeerstraat 317 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 208.362. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 203.401.

Verwachte verkoopprijs Jan Vermeerstraat 317
€ 208.362[ € 198.004 – € 218.846 ]
Verkoper houdt over€ 204.820−€ 3.542 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 214.679+€ 6.317 kosten koper
Verkoopprijs€ 208.362
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.292
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 204.820

Wat is de vraagprijs?

Jan Vermeerstraat 317 in Venlo staat in te koop voor € 198.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.411 per m².

Vraagprijs Jan Vermeerstraat 317
Onder gem. in buurt WithuisBoven gem.
€ 198.500[ € 188.575 – € 208.425 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.411[ € 4.191 – € 4.632 ]
Gem. vraagprijs in buurt Withuis
€ 282.056[ € 198.500 – € 359.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Vermeerstraat 317 adviseren wij in een bod van € 208.362, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 198.500 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 203.401+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 208.362+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 218.780+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Vermeerstraat 317 zal in bij een vraagprijs van € 198.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Vermeerstraat 317 in Venlo bedragen € 1.049 per maand bij een woningwaarde van € 203.401. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 102.000€ 305.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.049/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 995
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 3
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.049
Totaal betaald over 30 jaar€ 358.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Vermeerstraat 317

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte45 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 203.401
Verwachte verkoopprijs€ 208.362
Vraagprijs€ 198.500
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtWithuis→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Withuis besteden gemiddeld € 147 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.040 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(790 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (20%)
B (16%)
C (37%)
D (13%)
E (7%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Withuis

Withuis biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
45%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Albert Cuypstraat 18, 5914XG Venlo
Albert Cuypstraat 18
1966 · 80 m²
€ 229.418
Straatbeeld van Albert Cuypstraat 128, 5914XJ Venlo
Albert Cuypstraat 128
1966 · 80 m²
€ 254.848
Straatbeeld van Albert Cuypstraat 232, 5914XL Venlo
Albert Cuypstraat 232
1966 · 80 m²
€ 247.378
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 203.401 is Jan Vermeerstraat 317 een van de meer betaalbare woningen in Withuis. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Jan Vermeerstraat 317

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Vermeerstraat 317 in Venlo.

Wat is Jan Vermeerstraat 317 in Venlo waard?
Jan Vermeerstraat 317 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 203.401 (bandbreedte € 178.993 – € 227.809). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Withuis.
Wat is de vraagprijs van Jan Vermeerstraat 317 in Venlo?
Jan Vermeerstraat 317 in Venlo staat in juni 2026 te koop voor € 198.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.520.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Vermeerstraat 317 in Venlo?
Voor Jan Vermeerstraat 317 adviseren wij een bod van € 208.362 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Vermeerstraat 317 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Vermeerstraat 317 in Venlo bedragen € 1.093 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 203.401 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 995 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Vermeerstraat 317 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Vermeerstraat 317 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 4.874) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Vermeerstraat 317?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Withuis is € 231.000. De geschatte marktwaarde van Jan Vermeerstraat 317 ligt rond € 203.401. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Vermeerstraat 317?
Huishoudens in de buurt van Jan Vermeerstraat 317 besteden in juni 2026 gemiddeld € 147 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Withuis heeft 26% van de woningen zonnepanelen.