Huiswaardemeter

Woningwaarde Schwarzenbergstraat 17

5915AV Venlo

114 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 2.908Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.522
+3,4%
[ € 291.739 – € 371.305 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 324.334[ € 308.117 – € 340.551 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.869[ € 321.674 – € 355.535 ]

Wat is mijn huis waard?

Schwarzenbergstraat 17 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.522 (€ 2.908 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 913Sinds september +0,3%
+€ 10.78812 maanden +3,4%
€ -1.63812 mnd vs. NL -0,5%
Schwarzenbergstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.522 voor Schwarzenbergstraat 17 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schwarzenbergstraat 17 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.869. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 331.522.

Verwachte verkoopprijs Schwarzenbergstraat 17
€ 338.869[ € 321.674 – € 355.535 ]
Verkoper houdt over€ 333.891−€ 4.978 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.796+€ 8.927 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.869
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.728
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.891

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schwarzenbergstraat 17 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 324.334. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.845 per m².

Verwachte vraagprijs Schwarzenbergstraat 17
Onder gem. in Venlo-Oost-ZuidBoven gem.
€ 324.334[ € 308.117 – € 340.551 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.845[ € 2.703 – € 2.987 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Oost-Zuid
€ 655.400[ € 345.000 – € 1.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schwarzenbergstraat 17 adviseren wij in een bod van € 338.869, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 324.334 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.522+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.869+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.812+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schwarzenbergstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 324.334 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schwarzenbergstraat 17 in Venlo bedragen € 1.713 per maand bij een woningwaarde van € 331.522. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 532.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.713/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.621
OZB€ 29
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.713
Totaal betaald over 30 jaar€ 583.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schwarzenbergstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte171 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.522
Verwachte verkoopprijs€ 338.869
Verwachte vraagprijs€ 324.334
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtDr. Poelsplein e.o.→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Dr. Poelsplein e.o. besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 43% energielabel A of hoger.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 83/mndElektriciteit(2.480 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(500 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (43%)
B (19%)
C (21%)
D (8%)
E (5%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Dr. Poelsplein e.o.

Dr. Poelsplein e.o. biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
31%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km
Overstapstation1,4 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Leutherweg 106, 5915CK Venlo
Leutherweg 106
1957 · 121 m²
€ 295.884
Straatbeeld van Bremweg 62, 5915GL Venlo
Bremweg 62
1957 · 112 m²
€ 309.480
Straatbeeld van Bremweg 106, 5915GM Venlo
Bremweg 106
1957 · 112 m²
€ 328.529
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.522 ligt Schwarzenbergstraat 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Dr. Poelsplein e.o.. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schwarzenbergstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schwarzenbergstraat 17 in Venlo.

Wat is Schwarzenbergstraat 17 in Venlo waard?
Schwarzenbergstraat 17 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.522 (bandbreedte € 291.739 – € 371.305). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Dr. Poelsplein e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Schwarzenbergstraat 17 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Schwarzenbergstraat 17 in Venlo is in oktober 2026 € 324.334 (bandbreedte € 308.117 – € 340.551). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.908.
Hoeveel moet ik overbieden op Schwarzenbergstraat 17 in Venlo?
Voor Schwarzenbergstraat 17 adviseren wij een bod van € 338.869 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schwarzenbergstraat 17 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Schwarzenbergstraat 17 in Venlo bedragen € 1.713 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.522 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.621 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schwarzenbergstraat 17 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schwarzenbergstraat 17 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.788) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schwarzenbergstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Dr. Poelsplein e.o. is € 247.000. De geschatte marktwaarde van Schwarzenbergstraat 17 ligt rond € 331.522. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schwarzenbergstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Schwarzenbergstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Dr. Poelsplein e.o. heeft 13% van de woningen zonnepanelen.