Huiswaardemeter

Woningwaarde Bellarminusstraat 38

5915CT Venlo

97 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.609Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 253.056
+3,4%
[ € 222.689 – € 283.423 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 247.539[ € 235.162 – € 259.916 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 258.696[ € 245.744 – € 271.612 ]

Wat is mijn huis waard?

Bellarminusstraat 38 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 253.056 (€ 2.609 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 697Sinds september +0,3%
+€ 8.23512 maanden +3,4%
€ -1.25012 mnd vs. NL -0,5%
Bellarminusstraat 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 253.056 voor Bellarminusstraat 38 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bellarminusstraat 38 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 258.696. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 253.056.

Verwachte verkoopprijs Bellarminusstraat 38
€ 258.696[ € 245.744 – € 271.612 ]
Verkoper houdt over€ 254.600−€ 4.096 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 266.020+€ 7.324 kosten koper
Verkoopprijs€ 258.696
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.846
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 254.600

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bellarminusstraat 38 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 247.539. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.552 per m².

Verwachte vraagprijs Bellarminusstraat 38
Onder gem. in Venlo-Oost-ZuidBoven gem.
€ 247.539[ € 235.162 – € 259.916 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.552[ € 2.424 – € 2.680 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Oost-Zuid
€ 655.400[ € 345.000 – € 1.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bellarminusstraat 38 adviseren wij in een bod van € 258.696, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 247.539 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 253.056+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 258.696+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 271.631+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bellarminusstraat 38 zal in bij een vraagprijs van € 247.539 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bellarminusstraat 38 in Venlo bedragen € 1.318 per maand bij een woningwaarde van € 253.056. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 453.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.318/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.237
OZB€ 22
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.318
Totaal betaald over 30 jaar€ 445.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bellarminusstraat 38

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte97 m²
Perceeloppervlakte101 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 253.056
Verwachte verkoopprijs€ 258.696
Verwachte vraagprijs€ 247.539
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtJezuïtenbuurt→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jezuïtenbuurt besteden gemiddeld € 174 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (25%)
B (13%)
C (16%)
D (31%)
E (9%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Jezuïtenbuurt

Jezuïtenbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

39,8%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation1,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Petrus Canisiusstraat 11, 5915VG Venlo
Petrus Canisiusstraat 11
1956 · 132 m²
€ 312.212
Straatbeeld van Hertog Albertstraat 4, 5915XN Venlo
Hertog Albertstraat 4
1972 · 91 m²
€ 237.420
Straatbeeld van Postweg 162, 5915HC Venlo
Postweg 162
1969 · 85 m²
€ 135.656
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 253.056 is Bellarminusstraat 38 een van de meer betaalbare woningen in Jezuïtenbuurt. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bellarminusstraat 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bellarminusstraat 38 in Venlo.

Wat is Bellarminusstraat 38 in Venlo waard?
Bellarminusstraat 38 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 253.056 (bandbreedte € 222.689 – € 283.423). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Jezuïtenbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bellarminusstraat 38 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Bellarminusstraat 38 in Venlo is in oktober 2026 € 247.539 (bandbreedte € 235.162 – € 259.916). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.609.
Hoeveel moet ik overbieden op Bellarminusstraat 38 in Venlo?
Voor Bellarminusstraat 38 adviseren wij een bod van € 258.696 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bellarminusstraat 38 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Bellarminusstraat 38 in Venlo bedragen € 1.318 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 253.056 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.237 uit hypotheeklasten, circa € 58 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bellarminusstraat 38 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bellarminusstraat 38 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 8.235) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bellarminusstraat 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jezuïtenbuurt is € 308.000. De geschatte marktwaarde van Bellarminusstraat 38 ligt rond € 253.056. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bellarminusstraat 38?
Huishoudens in de buurt van Bellarminusstraat 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 174 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jezuïtenbuurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.