Huiswaardemeter
Straatbeeld van Casinoweg 169, 5915EE Venlo

Woningwaarde Casinoweg 169

5915EE Venlo

85 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.835Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 240.951
+3,4%
[ € 212.037 – € 269.865 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 235.888[ € 224.094 – € 247.682 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 246.122[ € 234.851 – € 259.571 ]

Wat is mijn huis waard?

Casinoweg 169 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 240.951 (€ 2.835 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 663Sinds september +0,3%
+€ 7.84112 maanden +3,4%
€ -1.19012 mnd vs. NL -0,5%
Casinoweg 169
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 240.951 voor Casinoweg 169 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Casinoweg 169 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 246.122. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 240.951.

Verwachte verkoopprijs Casinoweg 169
€ 246.122[ € 234.851 – € 259.571 ]
Verkoper houdt over€ 242.165−€ 3.957 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 253.194+€ 7.072 kosten koper
Verkoopprijs€ 246.122
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.707
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 242.165

Wat is de verwachte vraagprijs?

Casinoweg 169 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 235.888. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.775 per m².

Verwachte vraagprijs Casinoweg 169
Onder gem. in Venlo-Oost-ZuidBoven gem.
€ 235.888[ € 224.094 – € 247.682 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.775[ € 2.636 – € 2.914 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Oost-Zuid
€ 655.400[ € 345.000 – € 1.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Casinoweg 169 adviseren wij in een bod van € 246.122, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 235.888 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 240.951+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 246.122+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 258.428+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Casinoweg 169 zal in bij een vraagprijs van € 235.888 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Casinoweg 169 in Venlo bedragen € 1.255 per maand bij een woningwaarde van € 240.951. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 441.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.255/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.178
OZB€ 21
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.255
Totaal betaald over 30 jaar€ 424.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Casinoweg 169

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 240.951
Verwachte verkoopprijs€ 246.122
Verwachte vraagprijs€ 235.888
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtCasinoflat
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Casinoflat besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen, maar 90% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 48/mndElektriciteit(1.430 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(90 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
Deze woning
A (90%)
B (9%)
C (1%)

Wonen in Casinoflat

Casinoflat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg2,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Casinoweg 109, 5915EJ Venlo
Casinoweg 109
1966 · 85 m²
€ 242.593
Straatbeeld van Casinoweg 111, 5915EJ Venlo
Casinoweg 111
1966 · 85 m²
€ 242.153
Straatbeeld van Casinoweg 47, 5915ED Venlo
Casinoweg 47
1966 · 85 m²
€ 242.130
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 240.951 zit Casinoweg 169 in het middensegment van Casinoflat — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Casinoweg 169

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Casinoweg 169 in Venlo.

Wat is Casinoweg 169 in Venlo waard?
Casinoweg 169 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 240.951 (bandbreedte € 212.037 – € 269.865). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Casinoflat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Casinoweg 169 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Casinoweg 169 in Venlo is in oktober 2026 € 235.888 (bandbreedte € 224.094 – € 247.682). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.835.
Hoeveel moet ik overbieden op Casinoweg 169 in Venlo?
Voor Casinoweg 169 adviseren wij een bod van € 246.122 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Casinoweg 169 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Casinoweg 169 in Venlo bedragen € 1.255 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 240.951 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.178 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Casinoweg 169 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Casinoweg 169 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 7.841) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Casinoweg 169?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Casinoflat is € 176.000. De geschatte marktwaarde van Casinoweg 169 ligt rond € 240.951. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Casinoweg 169?
Huishoudens in de buurt van Casinoweg 169 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Casinoflat heeft 10% van de woningen zonnepanelen.