Huiswaardemeter

Woningwaarde Bremweg 21

5915GE Venlo

Te koop
159 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1958Bouwjaar
€ 3.187Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.657
+2,7%
[ € 445.858 – € 567.456 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 516.104[ € 493.050 – € 544.950 ]

Wat is mijn huis waard?

Bremweg 21 in Venlo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 506.657 (€ 3.187 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.395Sinds juli +0,3%
+€ 13.27612 maanden +2,7%
€ -4.15012 mnd vs. NL -0,8%
Bremweg 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.657 voor Bremweg 21 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bremweg 21 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 516.104. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 506.657.

Verwachte verkoopprijs Bremweg 21
€ 516.104[ € 493.050 – € 544.950 ]
Verkoper houdt over€ 509.177−€ 6.927 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 528.576+€ 12.472 kosten koper
Verkoopprijs€ 516.104
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.677
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 509.177

Wat is de vraagprijs?

Bremweg 21 in Venlo staat in te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.145 per m².

Vraagprijs Bremweg 21
Onder gem. in Venlo-Oost-ZuidBoven gem.
€ 500.000[ € 475.000 – € 525.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.145[ € 2.987 – € 3.302 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Oost-Zuid
€ 570.458[ € 319.000 – € 1.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bremweg 21 adviseren wij in een bod van € 516.104, dat 3,2% boven de vraagprijs van € 500.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.657+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 516.104+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.909+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bremweg 21 zal in bij een vraagprijs van € 500.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bremweg 21 in Venlo bedragen € 2.596 per maand bij een woningwaarde van € 506.657. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 707.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.596/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.478
OZB€ 44
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.596
Totaal betaald over 30 jaar€ 892.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bremweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte373 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.657
Verwachte verkoopprijs€ 516.104
Vraagprijs€ 500.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtBloemenbuurt→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenbuurt besteden gemiddeld € 212 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 118/mndAardgas(1.030 m³/jr)
€ 101/mndElektriciteit(3.040 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.020 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (36%)
C (14%)
D (4%)
E (1%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bloemenbuurt

Bloemenbuurt biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,4 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,1 km
Overstapstation2,1 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bremweg 62, 5915GL Venlo
Bremweg 62
1957 · 112 m²
€ 309.480
Straatbeeld van Bremweg 106, 5915GM Venlo
Bremweg 106
1957 · 112 m²
€ 328.529
Straatbeeld van Leutherweg 106, 5915CK Venlo
Leutherweg 106
1957 · 121 m²
€ 295.884
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 506.657 ligt Bremweg 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bloemenbuurt. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Bremweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bremweg 21 in Venlo.

Wat is Bremweg 21 in Venlo waard?
Bremweg 21 in Venlo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.657 (bandbreedte € 445.858 – € 567.456). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenbuurt.
Wat is de vraagprijs van Bremweg 21 in Venlo?
Bremweg 21 in Venlo staat in augustus 2026 te koop voor € 500.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.187.
Hoeveel moet ik overbieden op Bremweg 21 in Venlo?
Voor Bremweg 21 adviseren wij een bod van € 516.104 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bremweg 21 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Bremweg 21 in Venlo bedragen € 2.596 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.657 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.478 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bremweg 21 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bremweg 21 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 13.276) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bremweg 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenbuurt is € 396.000. De geschatte marktwaarde van Bremweg 21 ligt rond € 506.657. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bremweg 21?
Huishoudens in de buurt van Bremweg 21 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 212 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenbuurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen.