Huiswaardemeter
Straatbeeld van Postweg 296, 5915HH Venlo

Woningwaarde Postweg 296

5915HH Venlo

85 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 1.588Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 134.943
+2,7%
[ € 118.750 – € 151.136 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 131.684[ € 125.100 – € 138.268 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 138.283[ € 131.355 – € 145.181 ]

Wat is mijn huis waard?

Postweg 296 in Venlo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 134.943 (€ 1.588 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 372Sinds juli +0,3%
+€ 3.53612 maanden +2,7%
€ -1.10512 mnd vs. NL -0,8%
Postweg 296
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 134.943 voor Postweg 296 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Postweg 296 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 138.283. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 134.943.

Verwachte verkoopprijs Postweg 296
€ 138.283[ € 131.355 – € 145.181 ]
Verkoper houdt over€ 135.512−€ 2.771 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 143.199+€ 4.916 kosten koper
Verkoopprijs€ 138.283
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.521
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 135.512

Wat is de verwachte vraagprijs?

Postweg 296 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 131.684. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.549 per m².

Verwachte vraagprijs Postweg 296
Onder gem. in Venlo-Oost-ZuidBoven gem.
€ 131.684[ € 125.100 – € 138.268 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.549[ € 1.472 – € 1.627 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Oost-Zuid
€ 570.458[ € 319.000 – € 1.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Postweg 296 adviseren wij in een bod van € 138.283, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 131.684 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 134.943+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 138.283+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 145.197+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Postweg 296 zal in bij een vraagprijs van € 131.684 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Postweg 296 in Venlo bedragen € 728 per maand bij een woningwaarde van € 134.943. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 335.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 728/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 660
OZB€ 12
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 728
Totaal betaald over 30 jaar€ 237.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Postweg 296

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte85 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 134.943
Verwachte verkoopprijs€ 138.283
Verwachte vraagprijs€ 131.684
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtPostwegflat
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Postwegflat besteden gemiddeld € 158 aan energiekosten per maand.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 49/mndElektriciteit(1.480 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

D
E
Deze woning
D (81%)
E (18%)
F (2%)

Wonen in Postwegflat

Postwegflat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,9 km.

16,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
0%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,6 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Postweg 162, 5915HC Venlo
Postweg 162
1969 · 85 m²
€ 135.656
Straatbeeld van Postweg 250, 5915HG Venlo
Postweg 250
1969 · 85 m²
€ 134.563
Straatbeeld van Postweg 300, 5915HH Venlo
Postweg 300
1969 · 77 m²
€ 125.480
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 134.943 is Postweg 296 een van de meer betaalbare woningen in Postwegflat. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Postweg 296

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Postweg 296 in Venlo.

Wat is Postweg 296 in Venlo waard?
Postweg 296 in Venlo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 134.943 (bandbreedte € 118.750 – € 151.136). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Postwegflat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Postweg 296 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Postweg 296 in Venlo is in augustus 2026 € 131.684 (bandbreedte € 125.100 – € 138.268). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.588.
Hoeveel moet ik overbieden op Postweg 296 in Venlo?
Voor Postweg 296 adviseren wij een bod van € 138.283 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Postweg 296 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Postweg 296 in Venlo bedragen € 728 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 134.943 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 660 uit hypotheeklasten, circa € 48 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Postweg 296 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Postweg 296 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 3.536) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Postweg 296?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Postwegflat is € 131.000. De geschatte marktwaarde van Postweg 296 ligt rond € 134.943. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Postweg 296?
Huishoudens in de buurt van Postweg 296 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 158 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).