Huiswaardemeter
Straatbeeld van Beckersweg 12F, 5915PB Venlo

Woningwaarde Beckersweg 12F

5915PB Venlo

39 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 12.525Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 488.494
+2,5%
[ € 429.875 – € 547.113 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 479.057[ € 455.104 – € 503.010 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 498.117[ € 472.853 – € 522.627 ]

Wat is mijn huis waard?

Beckersweg 12F in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 488.494 (€ 12.525 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.345Sinds mei +0,3%
+€ 11.70512 maanden +2,5%
€ -8.51412 mnd vs. NL -1,8%
Beckersweg 12F
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 488.494 voor Beckersweg 12F in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beckersweg 12F in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.117. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 488.494.

Verwachte verkoopprijs Beckersweg 12F
€ 498.117[ € 472.853 – € 522.627 ]
Verkoper houdt over€ 491.388−€ 6.729 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.229+€ 12.112 kosten koper
Verkoopprijs€ 498.117
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.479
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.388

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beckersweg 12F in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 479.057. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 12.284 per m².

Verwachte vraagprijs Beckersweg 12F
Onder gem. in Venlo-Oost-ZuidBoven gem.
€ 479.057[ € 455.104 – € 503.010 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 12.284[ € 11.669 – € 12.898 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Oost-Zuid
€ 472.125[ € 330.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beckersweg 12F adviseren wij in een bod van € 498.117, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 479.057 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 488.494+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.117+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 523.023+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beckersweg 12F zal in bij een vraagprijs van € 479.057 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beckersweg 12F in Venlo bedragen € 2.442 per maand bij een woningwaarde van € 488.494. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 244.000€ 733.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.442/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.389
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 2
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 2.442
Totaal betaald over 30 jaar€ 860.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beckersweg 12F

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte39 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 488.494
Verwachte verkoopprijs€ 498.117
Verwachte vraagprijs€ 479.057
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtGrote Hei→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grote Hei besteden gemiddeld € 297 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 162/mndAardgas(1.420 m³/jr)
€ 151/mndElektriciteit(4.520 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (17%)
B (17%)
C (21%)
D (25%)
E (4%)
F (13%)
G (4%)

Wonen in Grote Hei

Grote Hei biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,1 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beckersweg 6A, 5915PB Venlo
Beckersweg 6A
1926 · 18 m²
€ 484.874
Straatbeeld van Beckersweg 6M, 5915PB Venlo
Beckersweg 6M
1926 · 21 m²
€ 482.025
Straatbeeld van Beckersweg 6, 5915PB Venlo
Beckersweg 6
1926 · 23 m²
€ 484.849
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 488.494 zit Beckersweg 12F in het middensegment van Grote Hei — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Beckersweg 12F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beckersweg 12F in Venlo.

Wat is Beckersweg 12F in Venlo waard?
Beckersweg 12F in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 488.494 (bandbreedte € 429.875 – € 547.113). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Grote Hei.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beckersweg 12F in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Beckersweg 12F in Venlo is in juni 2026 € 479.057 (bandbreedte € 455.104 – € 503.010). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 12.525.
Hoeveel moet ik overbieden op Beckersweg 12F in Venlo?
Voor Beckersweg 12F adviseren wij een bod van € 498.117 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beckersweg 12F in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Beckersweg 12F in Venlo bedragen € 2.552 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 488.494 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.389 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beckersweg 12F in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beckersweg 12F in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 11.705) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beckersweg 12F?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grote Hei is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Beckersweg 12F ligt rond € 488.494. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beckersweg 12F?
Huishoudens in de buurt van Beckersweg 12F besteden in juni 2026 gemiddeld € 297 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grote Hei heeft 17% van de woningen zonnepanelen.