Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemartsweg 43

5915PE Venlo

123 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 4.641Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.833
+3,4%
[ € 502.333 – € 639.333 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 559.661[ € 531.678 – € 587.644 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 582.228[ € 552.945 – € 611.150 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemartsweg 43 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 570.833 (€ 4.641 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.572Sinds september +0,3%
+€ 18.57612 maanden +3,4%
€ -2.81912 mnd vs. NL -0,5%
Bloemartsweg 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.833 voor Bloemartsweg 43 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemartsweg 43 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 582.228. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 570.833.

Verwachte verkoopprijs Bloemartsweg 43
€ 582.228[ € 552.945 – € 611.150 ]
Verkoper houdt over€ 574.573−€ 7.655 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 596.023+€ 13.795 kosten koper
Verkoopprijs€ 582.228
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.405
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 574.573

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bloemartsweg 43 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 559.661. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.550 per m².

Verwachte vraagprijs Bloemartsweg 43
Onder gem. in Venlo-Oost-ZuidBoven gem.
€ 559.661[ € 531.678 – € 587.644 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.550[ € 4.323 – € 4.778 ]
Gem. vraagprijs in Venlo-Oost-Zuid
€ 655.400[ € 345.000 – € 1.390.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemartsweg 43 adviseren wij in een bod van € 582.228, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 559.661 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.833+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 582.228+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 611.339+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemartsweg 43 zal in bij een vraagprijs van € 559.661 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemartsweg 43 in Venlo bedragen € 2.905 per maand bij een woningwaarde van € 570.833. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 771.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.905/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.791
OZB€ 49
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.905
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.004.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemartsweg 43

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte495 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.833
Verwachte verkoopprijs€ 582.228
Verwachte vraagprijs€ 559.661
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtGrote Hei→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Grote Hei besteden gemiddeld € 297 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 17% energielabel A of hoger.

€ 162/mndAardgas(1.420 m³/jr)
€ 151/mndElektriciteit(4.520 kWh/jr)
−€ 16/mndTeruglevering(2.380 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (17%)
B (14%)
C (24%)
D (24%)
E (3%)
F (14%)
G (3%)

Wonen in Grote Hei

Grote Hei biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 2,1 km.

25%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation2,8 km
Oprit snelweg3,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kaldenkerkerweg 65, 5915AA Venlo
Kaldenkerkerweg 65
1990 · 65 m²
€ 231.011
Straatbeeld van Casinoweg 3D, 5915EA Venlo
Casinoweg 3D
1992 · 76 m²
€ 239.903
Straatbeeld van Karel V-laan 53, 5915ZC Venlo
Karel V-laan 53
1982 · 132 m²
€ 335.114
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 570.833 ligt Bloemartsweg 43 een stuk boven het buurtgemiddelde in Grote Hei. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bloemartsweg 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemartsweg 43 in Venlo.

Wat is Bloemartsweg 43 in Venlo waard?
Bloemartsweg 43 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.833 (bandbreedte € 502.333 – € 639.333). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Grote Hei.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bloemartsweg 43 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Bloemartsweg 43 in Venlo is in oktober 2026 € 559.661 (bandbreedte € 531.678 – € 587.644). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.641.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemartsweg 43 in Venlo?
Voor Bloemartsweg 43 adviseren wij een bod van € 582.228 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemartsweg 43 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemartsweg 43 in Venlo bedragen € 2.905 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.833 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.791 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemartsweg 43 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemartsweg 43 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.576) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemartsweg 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Grote Hei is € 494.000. De geschatte marktwaarde van Bloemartsweg 43 ligt rond € 570.833. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemartsweg 43?
Huishoudens in de buurt van Bloemartsweg 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 297 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Grote Hei heeft 17% van de woningen zonnepanelen.