Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Goossensstraat 30

5921CX Venlo

94 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1914Bouwjaar
€ 3.537Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.504
+3,4%
[ € 292.604 – € 372.404 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.565[ € 309.287 – € 341.843 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 339.590[ € 322.586 – € 356.542 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Goossensstraat 30 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.504 (€ 3.537 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 915Sinds september +0,3%
+€ 10.82012 maanden +3,4%
€ -1.64212 mnd vs. NL -0,5%
Pastoor Goossensstraat 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.504 voor Pastoor Goossensstraat 30 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Goossensstraat 30 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 339.590. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 332.504.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Goossensstraat 30
€ 339.590[ € 322.586 – € 356.542 ]
Verkoper houdt over€ 334.605−€ 4.985 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 348.532+€ 8.942 kosten koper
Verkoopprijs€ 339.590
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.735
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 334.605

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Goossensstraat 30 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.565. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.463 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Goossensstraat 30
Onder gem. in buurt HazenkampBoven gem.
€ 325.565[ € 309.287 – € 341.843 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.463[ € 3.290 – € 3.637 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hazenkamp
€ 349.900[ € 225.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Goossensstraat 30 adviseren wij in een bod van € 339.590, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 325.565 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.504+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 339.590+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 356.570+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Goossensstraat 30 zal in bij een vraagprijs van € 325.565 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Goossensstraat 30 in Venlo bedragen € 1.713 per maand bij een woningwaarde van € 332.504. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.713/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.626
OZB€ 29
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.713
Totaal betaald over 30 jaar€ 585.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Goossensstraat 30

Woninggegevens

Bouwjaar1914
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte204 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.504
Verwachte verkoopprijs€ 339.590
Verwachte vraagprijs€ 325.565
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHazenkamp→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hazenkamp besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (16%)
C (24%)
D (19%)
E (8%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Hazenkamp

Hazenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 1e Lambertusstraat 1, 5921JR Venlo
1e Lambertusstraat 1
1925 · 159 m²
€ 328.265
Straatbeeld van Antoniuslaan 30A, 5921KD Venlo
Antoniuslaan 30A
1928 · 135 m²
€ 304.175
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 332.504 ligt Pastoor Goossensstraat 30 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hazenkamp. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pastoor Goossensstraat 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Goossensstraat 30 in Venlo.

Wat is Pastoor Goossensstraat 30 in Venlo waard?
Pastoor Goossensstraat 30 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.504 (bandbreedte € 292.604 – € 372.404). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hazenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Goossensstraat 30 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Goossensstraat 30 in Venlo is in oktober 2026 € 325.565 (bandbreedte € 309.287 – € 341.843). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.537.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Goossensstraat 30 in Venlo?
Voor Pastoor Goossensstraat 30 adviseren wij een bod van € 339.590 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Goossensstraat 30 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Goossensstraat 30 in Venlo bedragen € 1.713 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.504 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.626 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Goossensstraat 30 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Goossensstraat 30 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 10.820) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Goossensstraat 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hazenkamp is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Goossensstraat 30 ligt rond € 332.504. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Goossensstraat 30?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Goossensstraat 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hazenkamp heeft 16% van de woningen zonnepanelen.