Huiswaardemeter

Woningwaarde Vliegenkampstraat 18

5921CZ Venlo

139 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.515Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 349.650
+3,4%
[ € 307.692 – € 391.608 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 342.040[ € 324.938 – € 359.142 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.430[ € 339.560 – € 375.303 ]

Wat is mijn huis waard?

Vliegenkampstraat 18 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 349.650 (€ 2.515 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 963Sinds september +0,3%
+€ 11.37812 maanden +3,4%
€ -1.72712 mnd vs. NL -0,5%
Vliegenkampstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 349.650 voor Vliegenkampstraat 18 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vliegenkampstraat 18 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.430. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 349.650.

Verwachte verkoopprijs Vliegenkampstraat 18
€ 357.430[ € 339.560 – € 375.303 ]
Verkoper houdt over€ 352.248−€ 5.182 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.729+€ 9.299 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.430
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.932
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.248

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vliegenkampstraat 18 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 342.040. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.461 per m².

Verwachte vraagprijs Vliegenkampstraat 18
Onder gem. in buurt Blerick-CentrumBoven gem.
€ 342.040[ € 324.938 – € 359.142 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.461[ € 2.338 – € 2.584 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blerick-Centrum
€ 418.917[ € 273.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vliegenkampstraat 18 adviseren wij in een bod van € 357.430, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 342.040 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 349.650+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.430+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 375.302+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vliegenkampstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 342.040 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vliegenkampstraat 18 in Venlo bedragen € 1.809 per maand bij een woningwaarde van € 349.650. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 550.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.809/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.710
OZB€ 30
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.809
Totaal betaald over 30 jaar€ 615.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vliegenkampstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte224 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 349.650
Verwachte verkoopprijs€ 357.430
Verwachte vraagprijs€ 342.040
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtBlerick-Centrum→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blerick-Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (12%)
C (28%)
D (11%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Blerick-Centrum

Blerick-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antoniuslaan 30A, 5921KD Venlo
Antoniuslaan 30A
1928 · 135 m²
€ 304.175
Straatbeeld van 1e Lambertusstraat 1, 5921JR Venlo
1e Lambertusstraat 1
1925 · 159 m²
€ 328.265
Straatbeeld van Antoniuslaan 36, 5921KD Venlo
Antoniuslaan 36
1948 · 178 m²
€ 321.962
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 349.650 zit Vliegenkampstraat 18 in het middensegment van Blerick-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Vliegenkampstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vliegenkampstraat 18 in Venlo.

Wat is Vliegenkampstraat 18 in Venlo waard?
Vliegenkampstraat 18 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 349.650 (bandbreedte € 307.692 – € 391.608). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blerick-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vliegenkampstraat 18 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Vliegenkampstraat 18 in Venlo is in oktober 2026 € 342.040 (bandbreedte € 324.938 – € 359.142). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.515.
Hoeveel moet ik overbieden op Vliegenkampstraat 18 in Venlo?
Voor Vliegenkampstraat 18 adviseren wij een bod van € 357.430 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vliegenkampstraat 18 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Vliegenkampstraat 18 in Venlo bedragen € 1.809 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 349.650 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.710 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vliegenkampstraat 18 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vliegenkampstraat 18 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 11.378) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vliegenkampstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blerick-Centrum is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Vliegenkampstraat 18 ligt rond € 349.650. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vliegenkampstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Vliegenkampstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blerick-Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.