Huiswaardemeter
Straatbeeld van Baarlosestraat 90, 5921EE Venlo

Woningwaarde Baarlosestraat 90

5921EE Venlo

186 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 2.951Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 548.917
+2,7%
[ € 483.047 – € 614.787 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 538.391[ € 511.471 – € 565.311 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 559.416[ € 531.418 – € 587.358 ]

Wat is mijn huis waard?

Baarlosestraat 90 in Venlo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 548.917 (€ 2.951 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.511Sinds juli +0,3%
+€ 14.38312 maanden +2,7%
€ -4.49712 mnd vs. NL -0,8%
Baarlosestraat 90
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 548.917 voor Baarlosestraat 90 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baarlosestraat 90 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 559.416. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 548.917.

Verwachte verkoopprijs Baarlosestraat 90
€ 559.416[ € 531.418 – € 587.358 ]
Verkoper houdt over€ 552.012−€ 7.404 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 572.754+€ 13.338 kosten koper
Verkoopprijs€ 559.416
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.154
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 552.012

Wat is de verwachte vraagprijs?

Baarlosestraat 90 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 538.391. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.895 per m².

Verwachte vraagprijs Baarlosestraat 90
Onder gem. in buurt Blerick-CentrumBoven gem.
€ 538.391[ € 511.471 – € 565.311 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.895[ € 2.750 – € 3.039 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blerick-Centrum
€ 334.714[ € 275.000 – € 445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baarlosestraat 90 adviseren wij in een bod van € 559.416, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 538.391 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 548.917+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 559.416+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 587.387+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baarlosestraat 90 zal in bij een vraagprijs van € 538.391 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baarlosestraat 90 in Venlo bedragen € 2.811 per maand bij een woningwaarde van € 548.917. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 749.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.811/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.684
OZB€ 47
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.811
Totaal betaald over 30 jaar€ 966.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Baarlosestraat 90

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte186 m²
Perceeloppervlakte320 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 548.917
Verwachte verkoopprijs€ 559.416
Verwachte vraagprijs€ 538.391
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtBlerick-Centrum→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blerick-Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (12%)
C (28%)
D (11%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Blerick-Centrum

Blerick-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schenck van Nijdeggenstraat 10, 5921HZ Venlo
Schenck van Nijdeggenstraat 10
1972 · 128 m²
€ 437.247
Straatbeeld van Valeriusstraat 4, 5921CP Venlo
Valeriusstraat 4
1956 · 109 m²
€ 299.432
Straatbeeld van Hendrik Consciencestraat 40, 5921AS Venlo
Hendrik Consciencestraat 40
1951 · 101 m²
€ 325.091
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Baarlosestraat 90 valt met een geschatte woningwaarde van € 548.917 duidelijk in het hogere segment van Blerick-Centrum. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Baarlosestraat 90

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baarlosestraat 90 in Venlo.

Wat is Baarlosestraat 90 in Venlo waard?
Baarlosestraat 90 in Venlo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 548.917 (bandbreedte € 483.047 – € 614.787). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blerick-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Baarlosestraat 90 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Baarlosestraat 90 in Venlo is in augustus 2026 € 538.391 (bandbreedte € 511.471 – € 565.311). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.951.
Hoeveel moet ik overbieden op Baarlosestraat 90 in Venlo?
Voor Baarlosestraat 90 adviseren wij een bod van € 559.416 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Baarlosestraat 90 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Baarlosestraat 90 in Venlo bedragen € 2.811 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 548.917 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.684 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Baarlosestraat 90 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Baarlosestraat 90 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 14.383) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Baarlosestraat 90?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blerick-Centrum is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Baarlosestraat 90 ligt rond € 548.917. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Baarlosestraat 90?
Huishoudens in de buurt van Baarlosestraat 90 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blerick-Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.