Huiswaardemeter

Woningwaarde Pontanusstraat 33

5921GP Venlo

190 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.340Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.600
+3,4%
[ € 391.248 – € 497.952 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 436.059[ € 414.256 – € 457.862 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 453.309[ € 430.412 – € 475.719 ]

Wat is mijn huis waard?

Pontanusstraat 33 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 444.600 (€ 2.340 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.224Sinds september +0,3%
+€ 14.46812 maanden +3,4%
€ -2.19612 mnd vs. NL -0,5%
Pontanusstraat 33
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.600 voor Pontanusstraat 33 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pontanusstraat 33 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 453.309. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 444.600.

Verwachte verkoopprijs Pontanusstraat 33
€ 453.309[ € 430.412 – € 475.719 ]
Verkoper houdt over€ 447.073−€ 6.236 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 464.525+€ 11.216 kosten koper
Verkoopprijs€ 453.309
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.986
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 447.073

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pontanusstraat 33 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 436.059. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.295 per m².

Verwachte vraagprijs Pontanusstraat 33
Onder gem. in buurt Blerick-CentrumBoven gem.
€ 436.059[ € 414.256 – € 457.862 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.295[ € 2.180 – € 2.410 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blerick-Centrum
€ 418.917[ € 273.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pontanusstraat 33 adviseren wij in een bod van € 453.309, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 436.059 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.600+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 453.309+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 475.974+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pontanusstraat 33 zal in bij een vraagprijs van € 436.059 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pontanusstraat 33 in Venlo bedragen € 2.293 per maand bij een woningwaarde van € 444.600. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.293/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.174
OZB€ 38
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.293
Totaal betaald over 30 jaar€ 782.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pontanusstraat 33

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte190 m²
Perceeloppervlakte289 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.600
Verwachte verkoopprijs€ 453.309
Verwachte vraagprijs€ 436.059
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtBlerick-Centrum→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blerick-Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (12%)
C (28%)
D (11%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Blerick-Centrum

Blerick-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schenck van Nijdeggenstraat 10, 5921HZ Venlo
Schenck van Nijdeggenstraat 10
1972 · 128 m²
€ 437.247
Straatbeeld van Pastoor Stassenstraat 54, 5921CV Venlo
Pastoor Stassenstraat 54
1965 · 147 m²
€ 634.760
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pontanusstraat 33 valt met een geschatte woningwaarde van € 444.600 duidelijk in het hogere segment van Blerick-Centrum. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pontanusstraat 33

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pontanusstraat 33 in Venlo.

Wat is Pontanusstraat 33 in Venlo waard?
Pontanusstraat 33 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.600 (bandbreedte € 391.248 – € 497.952). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blerick-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pontanusstraat 33 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Pontanusstraat 33 in Venlo is in oktober 2026 € 436.059 (bandbreedte € 414.256 – € 457.862). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.340.
Hoeveel moet ik overbieden op Pontanusstraat 33 in Venlo?
Voor Pontanusstraat 33 adviseren wij een bod van € 453.309 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pontanusstraat 33 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Pontanusstraat 33 in Venlo bedragen € 2.293 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.600 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.174 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pontanusstraat 33 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pontanusstraat 33 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.468) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pontanusstraat 33?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blerick-Centrum is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Pontanusstraat 33 ligt rond € 444.600. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pontanusstraat 33?
Huishoudens in de buurt van Pontanusstraat 33 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blerick-Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.