Huiswaardemeter
Straatbeeld van Pastoor Stassenstraat 54, 5921CV Venlo

Woningwaarde Pastoor Stassenstraat 54

5921CV Venlo

Te koop
147 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 4.318Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 634.760
+3,4%
[ € 558.589 – € 710.931 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 646.901[ € 610.969 – € 675.281 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Stassenstraat 54 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 634.760 (€ 4.318 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.748Sinds september +0,3%
+€ 20.65612 maanden +3,4%
€ -3.13512 mnd vs. NL -0,5%
Pastoor Stassenstraat 54
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 634.760 voor Pastoor Stassenstraat 54 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Stassenstraat 54 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 646.901. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 634.760.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Stassenstraat 54
€ 646.901[ € 610.969 – € 675.281 ]
Verkoper houdt over€ 638.535−€ 8.366 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 661.989+€ 15.088 kosten koper
Verkoopprijs€ 646.901
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.116
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 638.535

Wat is de vraagprijs?

Pastoor Stassenstraat 54 in Venlo staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.252 per m².

Vraagprijs Pastoor Stassenstraat 54
Onder gem. in buurt HazenkampBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.252[ € 4.039 – € 4.464 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hazenkamp
€ 349.900[ € 225.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Stassenstraat 54 adviseren wij in een bod van € 646.901, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 634.760+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 646.901+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 679.246+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Stassenstraat 54 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Stassenstraat 54 in Venlo bedragen € 3.230 per maand bij een woningwaarde van € 634.760. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 835.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.230/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.104
OZB€ 55
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.230
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.117.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Stassenstraat 54

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte409 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 634.760
Verwachte verkoopprijs€ 646.901
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHazenkamp→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hazenkamp besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (16%)
C (24%)
D (19%)
E (8%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Hazenkamp

Hazenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrik Consciencestraat 40, 5921AS Venlo
Hendrik Consciencestraat 40
1951 · 122 m²
€ 325.091
Straatbeeld van Brederostraat 42, 5921BM Venlo
Brederostraat 42
1952 · 117 m²
€ 324.715
Straatbeeld van Valeriusstraat 4, 5921CP Venlo
Valeriusstraat 4
1956 · 109 m²
€ 299.432
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Stassenstraat 54 valt met een geschatte woningwaarde van € 634.760 duidelijk in het hogere segment van Hazenkamp. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Pastoor Stassenstraat 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Stassenstraat 54 in Venlo.

Wat is Pastoor Stassenstraat 54 in Venlo waard?
Pastoor Stassenstraat 54 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 634.760 (bandbreedte € 558.589 – € 710.931). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hazenkamp.
Wat is de vraagprijs van Pastoor Stassenstraat 54 in Venlo?
Pastoor Stassenstraat 54 in Venlo staat in oktober 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.318.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Stassenstraat 54 in Venlo?
Voor Pastoor Stassenstraat 54 adviseren wij een bod van € 646.901 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Stassenstraat 54 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Stassenstraat 54 in Venlo bedragen € 3.230 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 634.760 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.104 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Stassenstraat 54 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Stassenstraat 54 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 20.656) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Stassenstraat 54?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hazenkamp is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Stassenstraat 54 ligt rond € 634.760. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Stassenstraat 54?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Stassenstraat 54 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hazenkamp heeft 16% van de woningen zonnepanelen.