Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hendrik Consciencestraat 40, 5921AS Venlo

Woningwaarde Hendrik Consciencestraat 40

5921AS Venlo

Te koop
101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 3.219Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 325.091
+2,7%
[ € 286.080 – € 364.102 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 319.000[ € 303.050 – € 334.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.245[ € 316.687 – € 350.023 ]

Wat is mijn huis waard?

Hendrik Consciencestraat 40 in Venlo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 325.091 (€ 3.219 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 895Sinds juli +0,3%
+€ 8.51912 maanden +2,7%
€ -2.66212 mnd vs. NL -0,8%
Hendrik Consciencestraat 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 325.091 voor Hendrik Consciencestraat 40 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hendrik Consciencestraat 40 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.245. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 325.091.

Verwachte verkoopprijs Hendrik Consciencestraat 40
€ 332.245[ € 316.687 – € 350.023 ]
Verkoper houdt over€ 327.340−€ 4.905 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 341.040+€ 8.795 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.245
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.655
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.340

Wat is de vraagprijs?

Hendrik Consciencestraat 40 in Venlo staat in te koop voor € 319.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.158 per m².

Vraagprijs Hendrik Consciencestraat 40
Onder gem. in buurt HazenkampBoven gem.
€ 319.000[ € 303.050 – € 334.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.158[ € 3.000 – € 3.316 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hazenkamp
€ 319.333[ € 239.000 – € 445.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hendrik Consciencestraat 40 adviseren wij in een bod van € 332.245, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 319.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 325.091+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.245+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.857+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hendrik Consciencestraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 319.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hendrik Consciencestraat 40 in Venlo bedragen € 1.678 per maand bij een woningwaarde van € 325.091. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 525.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.678/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.590
OZB€ 28
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.678
Totaal betaald over 30 jaar€ 572.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hendrik Consciencestraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 325.091
Verwachte verkoopprijs€ 332.245
Vraagprijs€ 319.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHazenkamp→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hazenkamp besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (16%)
C (24%)
D (19%)
E (8%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Hazenkamp

Hazenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Burgemeester d'Olnestraat 13, 5921XG Venlo
Burgemeester d'Olnestraat 13
1948 · 105 m²
€ 352.336
Straatbeeld van Valeriusstraat 4, 5921CP Venlo
Valeriusstraat 4
1956 · 109 m²
€ 299.432
Straatbeeld van Maasbreesestraat 127, 5921EK Venlo
Maasbreesestraat 127
1938 · 170 m²
€ 468.938
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 325.091 ligt Hendrik Consciencestraat 40 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hazenkamp. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hendrik Consciencestraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hendrik Consciencestraat 40 in Venlo.

Wat is Hendrik Consciencestraat 40 in Venlo waard?
Hendrik Consciencestraat 40 in Venlo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 325.091 (bandbreedte € 286.080 – € 364.102). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hazenkamp.
Wat is de vraagprijs van Hendrik Consciencestraat 40 in Venlo?
Hendrik Consciencestraat 40 in Venlo staat in augustus 2026 te koop voor € 319.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.219.
Hoeveel moet ik overbieden op Hendrik Consciencestraat 40 in Venlo?
Voor Hendrik Consciencestraat 40 adviseren wij een bod van € 332.245 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hendrik Consciencestraat 40 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Hendrik Consciencestraat 40 in Venlo bedragen € 1.678 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 325.091 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.590 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hendrik Consciencestraat 40 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hendrik Consciencestraat 40 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 8.519) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hendrik Consciencestraat 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hazenkamp is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Hendrik Consciencestraat 40 ligt rond € 325.091. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hendrik Consciencestraat 40?
Huishoudens in de buurt van Hendrik Consciencestraat 40 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hazenkamp heeft 16% van de woningen zonnepanelen.