Huiswaardemeter

Woningwaarde Kloosterstraat 7B

5921HA Venlo

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.396Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 222.815
+3,4%
[ € 196.077 – € 249.553 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 217.611[ € 206.730 – € 228.492 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 228.143[ € 216.653 – € 239.460 ]

Wat is mijn huis waard?

Kloosterstraat 7B in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 222.815 (€ 2.396 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 613Sinds september +0,3%
+€ 7.25112 maanden +3,4%
€ -1.10012 mnd vs. NL -0,5%
Kloosterstraat 7B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 222.815 voor Kloosterstraat 7B in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kloosterstraat 7B in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 228.143. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 222.815.

Verwachte verkoopprijs Kloosterstraat 7B
€ 228.143[ € 216.653 – € 239.460 ]
Verkoper houdt over€ 224.383−€ 3.760 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 234.856+€ 6.713 kosten koper
Verkoopprijs€ 228.143
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.510
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 224.383

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kloosterstraat 7B in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 217.611. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.340 per m².

Verwachte vraagprijs Kloosterstraat 7B
Onder gem. in buurt Blerick-CentrumBoven gem.
€ 217.611[ € 206.730 – € 228.492 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.340[ € 2.223 – € 2.457 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blerick-Centrum
€ 418.917[ € 273.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kloosterstraat 7B adviseren wij in een bod van € 228.143, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 217.611 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 222.815+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 228.143+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 239.550+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kloosterstraat 7B zal in bij een vraagprijs van € 217.611 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kloosterstraat 7B in Venlo bedragen € 1.167 per maand bij een woningwaarde van € 222.815. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 423.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.167/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.090
OZB€ 19
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.167
Totaal betaald over 30 jaar€ 392.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kloosterstraat 7B

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 222.815
Verwachte verkoopprijs€ 228.143
Verwachte vraagprijs€ 217.611
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtBlerick-Centrum→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blerick-Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (12%)
C (28%)
D (11%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Blerick-Centrum

Blerick-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antoniuslaan 30A, 5921KD Venlo
Antoniuslaan 30A
1928 · 135 m²
€ 304.175
Straatbeeld van 1e Lambertusstraat 1, 5921JR Venlo
1e Lambertusstraat 1
1925 · 159 m²
€ 328.265
Straatbeeld van Antoniuslaan 36, 5921KD Venlo
Antoniuslaan 36
1948 · 178 m²
€ 321.962
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 222.815 is Kloosterstraat 7B een van de meer betaalbare woningen in Blerick-Centrum. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kloosterstraat 7B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kloosterstraat 7B in Venlo.

Wat is Kloosterstraat 7B in Venlo waard?
Kloosterstraat 7B in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 222.815 (bandbreedte € 196.077 – € 249.553). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Blerick-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 7B in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Kloosterstraat 7B in Venlo is in oktober 2026 € 217.611 (bandbreedte € 206.730 – € 228.492). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.396.
Hoeveel moet ik overbieden op Kloosterstraat 7B in Venlo?
Voor Kloosterstraat 7B adviseren wij een bod van € 228.143 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kloosterstraat 7B in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Kloosterstraat 7B in Venlo bedragen € 1.167 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 222.815 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.090 uit hypotheeklasten, circa € 55 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kloosterstraat 7B in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kloosterstraat 7B in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 7.251) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kloosterstraat 7B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blerick-Centrum is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Kloosterstraat 7B ligt rond € 222.815. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kloosterstraat 7B?
Huishoudens in de buurt van Kloosterstraat 7B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blerick-Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.