Huiswaardemeter

Woningwaarde Urbanusstraat 16

5921HH Venlo

120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1926Bouwjaar
€ 3.425Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.968
+3,4%
[ € 361.652 – € 460.284 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 403.053[ € 382.900 – € 423.206 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 419.038[ € 397.833 – € 439.711 ]

Wat is mijn huis waard?

Urbanusstraat 16 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.968 (€ 3.425 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.131Sinds september +0,3%
+€ 13.37412 maanden +3,4%
€ -2.02912 mnd vs. NL -0,5%
Urbanusstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.968 voor Urbanusstraat 16 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Urbanusstraat 16 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 419.038. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 410.968.

Verwachte verkoopprijs Urbanusstraat 16
€ 419.038[ € 397.833 – € 439.711 ]
Verkoper houdt over€ 413.179−€ 5.859 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 429.569+€ 10.531 kosten koper
Verkoopprijs€ 419.038
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.609
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 413.179

Wat is de verwachte vraagprijs?

Urbanusstraat 16 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 403.053. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.359 per m².

Verwachte vraagprijs Urbanusstraat 16
Onder gem. in buurt Blerick-CentrumBoven gem.
€ 403.053[ € 382.900 – € 423.206 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.359[ € 3.191 – € 3.527 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blerick-Centrum
€ 418.917[ € 273.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Urbanusstraat 16 adviseren wij in een bod van € 419.038, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 403.053 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.968+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 419.038+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 439.990+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Urbanusstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 403.053 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Urbanusstraat 16 in Venlo bedragen € 2.110 per maand bij een woningwaarde van € 410.968. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 611.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.110/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.010
OZB€ 35
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.110
Totaal betaald over 30 jaar€ 723.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Urbanusstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1926
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte315 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.968
Verwachte verkoopprijs€ 419.038
Verwachte vraagprijs€ 403.053
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtBlerick-Centrum→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blerick-Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (12%)
C (28%)
D (11%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Blerick-Centrum

Blerick-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antoniuslaan 30A, 5921KD Venlo
Antoniuslaan 30A
1928 · 135 m²
€ 304.175
Straatbeeld van 1e Lambertusstraat 1, 5921JR Venlo
1e Lambertusstraat 1
1925 · 159 m²
€ 328.265
Straatbeeld van Maasbreesestraat 127, 5921EK Venlo
Maasbreesestraat 127
1938 · 170 m²
€ 468.938
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.968 ligt Urbanusstraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Blerick-Centrum. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Urbanusstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Urbanusstraat 16 in Venlo.

Wat is Urbanusstraat 16 in Venlo waard?
Urbanusstraat 16 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.968 (bandbreedte € 361.652 – € 460.284). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blerick-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Urbanusstraat 16 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Urbanusstraat 16 in Venlo is in oktober 2026 € 403.053 (bandbreedte € 382.900 – € 423.206). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.425.
Hoeveel moet ik overbieden op Urbanusstraat 16 in Venlo?
Voor Urbanusstraat 16 adviseren wij een bod van € 419.038 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Urbanusstraat 16 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Urbanusstraat 16 in Venlo bedragen € 2.110 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.968 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.010 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Urbanusstraat 16 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Urbanusstraat 16 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 13.374) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Urbanusstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blerick-Centrum is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Urbanusstraat 16 ligt rond € 410.968. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Urbanusstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Urbanusstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blerick-Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.