Huiswaardemeter

Woningwaarde Schenck van Nijdeggenstraat 2

5921HZ Venlo

158 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.097Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 489.367
+3,4%
[ € 430.643 – € 548.091 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 480.178[ € 456.169 – € 504.187 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 498.732[ € 473.503 – € 523.346 ]

Wat is mijn huis waard?

Schenck van Nijdeggenstraat 2 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 489.367 (€ 3.097 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.347Sinds september +0,3%
+€ 15.92512 maanden +3,4%
€ -2.41712 mnd vs. NL -0,5%
Schenck van Nijdeggenstraat 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.367 voor Schenck van Nijdeggenstraat 2 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schenck van Nijdeggenstraat 2 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 498.732. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 489.367.

Verwachte verkoopprijs Schenck van Nijdeggenstraat 2
€ 498.732[ € 473.503 – € 523.346 ]
Verkoper houdt over€ 491.996−€ 6.736 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 510.857+€ 12.125 kosten koper
Verkoopprijs€ 498.732
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.486
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 491.996

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schenck van Nijdeggenstraat 2 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 480.178. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.039 per m².

Verwachte vraagprijs Schenck van Nijdeggenstraat 2
Onder gem. in buurt Blerick-CentrumBoven gem.
€ 480.178[ € 456.169 – € 504.187 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.039[ € 2.887 – € 3.191 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blerick-Centrum
€ 418.917[ € 273.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schenck van Nijdeggenstraat 2 adviseren wij in een bod van € 498.732, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 480.178 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.367+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 498.732+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 523.669+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schenck van Nijdeggenstraat 2 zal in bij een vraagprijs van € 480.178 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schenck van Nijdeggenstraat 2 in Venlo bedragen € 2.509 per maand bij een woningwaarde van € 489.367. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.509/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.393
OZB€ 42
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.509
Totaal betaald over 30 jaar€ 861.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schenck van Nijdeggenstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte426 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.367
Verwachte verkoopprijs€ 498.732
Verwachte vraagprijs€ 480.178
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtBlerick-Centrum→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blerick-Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (12%)
C (28%)
D (11%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Blerick-Centrum

Blerick-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antoniuslaan 36, 5921KD Venlo
Antoniuslaan 36
1948 · 178 m²
€ 321.962
Straatbeeld van Baarlosestraat 90, 5921EE Venlo
Baarlosestraat 90
1956 · 186 m²
€ 548.917
Straatbeeld van Schenck van Nijdeggenstraat 10, 5921HZ Venlo
Schenck van Nijdeggenstraat 10
1972 · 128 m²
€ 437.247
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schenck van Nijdeggenstraat 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 489.367 duidelijk in het hogere segment van Blerick-Centrum. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schenck van Nijdeggenstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schenck van Nijdeggenstraat 2 in Venlo.

Wat is Schenck van Nijdeggenstraat 2 in Venlo waard?
Schenck van Nijdeggenstraat 2 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.367 (bandbreedte € 430.643 – € 548.091). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blerick-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schenck van Nijdeggenstraat 2 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Schenck van Nijdeggenstraat 2 in Venlo is in oktober 2026 € 480.178 (bandbreedte € 456.169 – € 504.187). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.097.
Hoeveel moet ik overbieden op Schenck van Nijdeggenstraat 2 in Venlo?
Voor Schenck van Nijdeggenstraat 2 adviseren wij een bod van € 498.732 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schenck van Nijdeggenstraat 2 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Schenck van Nijdeggenstraat 2 in Venlo bedragen € 2.509 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.367 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.393 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schenck van Nijdeggenstraat 2 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schenck van Nijdeggenstraat 2 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 15.925) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schenck van Nijdeggenstraat 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blerick-Centrum is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Schenck van Nijdeggenstraat 2 ligt rond € 489.367. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schenck van Nijdeggenstraat 2?
Huishoudens in de buurt van Schenck van Nijdeggenstraat 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blerick-Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.