Huiswaardemeter

Woningwaarde Lambertusplein 36

5921JJ Venlo

158 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 2.766Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.087
+3,4%
[ € 384.637 – € 489.537 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 428.974[ € 407.525 – € 450.423 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 445.353[ € 423.011 – € 467.539 ]

Wat is mijn huis waard?

Lambertusplein 36 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 437.087 (€ 2.766 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.203Sinds september +0,3%
+€ 14.22312 maanden +3,4%
€ -2.15912 mnd vs. NL -0,5%
Lambertusplein 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.087 voor Lambertusplein 36 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lambertusplein 36 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 445.353. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 437.087.

Verwachte verkoopprijs Lambertusplein 36
€ 445.353[ € 423.011 – € 467.539 ]
Verkoper houdt over€ 439.204−€ 6.149 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 456.410+€ 11.057 kosten koper
Verkoopprijs€ 445.353
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.899
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 439.204

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lambertusplein 36 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 428.974. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.715 per m².

Verwachte vraagprijs Lambertusplein 36
Onder gem. in buurt Blerick-CentrumBoven gem.
€ 428.974[ € 407.525 – € 450.423 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.715[ € 2.579 – € 2.851 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blerick-Centrum
€ 418.917[ € 273.000 – € 895.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lambertusplein 36 adviseren wij in een bod van € 445.353, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 428.974 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.087+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 445.353+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 467.621+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lambertusplein 36 zal in bij een vraagprijs van € 428.974 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lambertusplein 36 in Venlo bedragen € 2.249 per maand bij een woningwaarde van € 437.087. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 637.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.249/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.137
OZB€ 38
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.249
Totaal betaald over 30 jaar€ 769.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lambertusplein 36

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte220 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.087
Verwachte verkoopprijs€ 445.353
Verwachte vraagprijs€ 428.974
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtBlerick-Centrum→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blerick-Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (34%)
B (12%)
C (28%)
D (11%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Blerick-Centrum

Blerick-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 1e Lambertusstraat 1, 5921JR Venlo
1e Lambertusstraat 1
1925 · 159 m²
€ 328.265
Straatbeeld van Antoniuslaan 30A, 5921KD Venlo
Antoniuslaan 30A
1928 · 135 m²
€ 304.175
Straatbeeld van Antoniuslaan 36, 5921KD Venlo
Antoniuslaan 36
1948 · 178 m²
€ 321.962
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lambertusplein 36 valt met een geschatte woningwaarde van € 437.087 duidelijk in het hogere segment van Blerick-Centrum. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Lambertusplein 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lambertusplein 36 in Venlo.

Wat is Lambertusplein 36 in Venlo waard?
Lambertusplein 36 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.087 (bandbreedte € 384.637 – € 489.537). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blerick-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lambertusplein 36 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Lambertusplein 36 in Venlo is in oktober 2026 € 428.974 (bandbreedte € 407.525 – € 450.423). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.766.
Hoeveel moet ik overbieden op Lambertusplein 36 in Venlo?
Voor Lambertusplein 36 adviseren wij een bod van € 445.353 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lambertusplein 36 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Lambertusplein 36 in Venlo bedragen € 2.249 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.087 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.137 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lambertusplein 36 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lambertusplein 36 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 14.223) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lambertusplein 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blerick-Centrum is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Lambertusplein 36 ligt rond € 437.087. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lambertusplein 36?
Huishoudens in de buurt van Lambertusplein 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blerick-Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.