Huiswaardemeter

Woningwaarde Antoniuslaan 81

5921KB Venlo

Te koop
348 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1899Bouwjaar
€ 2.899Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.008.885
+2,5%
[ € 887.819 – € 1.129.951 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.000.000[ € 950.000 – € 1.050.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.021.341[ € 973.750 – € 1.076.250 ]

Wat is mijn huis waard?

Antoniuslaan 81 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.008.885 (€ 2.899 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.778Sinds mei +0,3%
+€ 24.17312 maanden +2,5%
€ -17.58512 mnd vs. NL -1,8%
Antoniuslaan 81
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.008.885 voor Antoniuslaan 81 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antoniuslaan 81 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.021.341. Dit bedrag ligt 1,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.008.885.

Verwachte verkoopprijs Antoniuslaan 81
€ 1.021.341[ € 973.750 – € 1.076.250 ]
Verkoper houdt over€ 1.008.856−€ 12.485 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.043.918+€ 22.577 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.021.341
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.235
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.008.856

Wat is de vraagprijs?

Antoniuslaan 81 in Venlo staat in te koop voor € 1.000.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.874 per m².

Vraagprijs Antoniuslaan 81
Onder gem. in buurt Blerick-CentrumBoven gem.
€ 1.000.000[ € 950.000 – € 1.050.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.874[ € 2.730 – € 3.017 ]
Gem. vraagprijs in buurt Blerick-Centrum
€ 490.500[ € 325.000 – € 1.000.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antoniuslaan 81 adviseren wij in een bod van € 1.021.341, dat 2,1% boven de vraagprijs van € 1.000.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.008.885+0,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.021.341+2,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.072.408+7,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antoniuslaan 81 zal in bij een vraagprijs van € 1.000.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antoniuslaan 81 in Venlo bedragen € 5.005 per maand bij een woningwaarde van € 1.008.885. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 504.000€ 1.513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.005/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.934
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 5.005
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.776.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antoniuslaan 81

Woninggegevens

Bouwjaar1899
Woonoppervlakte348 m²
Perceeloppervlakte498 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.008.885
Verwachte verkoopprijs€ 1.021.341
Vraagprijs€ 1.000.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtBlerick-Centrum→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Blerick-Centrum besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 94/mndAardgas(820 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.460 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(670 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (33%)
B (12%)
C (28%)
D (11%)
E (6%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Blerick-Centrum

Blerick-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,5 km.

24,1%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 1e Lambertusstraat 1, 5921JR Venlo
1e Lambertusstraat 1
1925 · 159 m²
€ 324.215
Straatbeeld van Carleyspassage 15, 5921JW Venlo
Carleyspassage 15
2013 · 89 m²
€ 357.285
Straatbeeld van Schenck van Nijdeggenstraat 10, 5921HZ Venlo
Schenck van Nijdeggenstraat 10
1972 · 128 m²
€ 431.853
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Antoniuslaan 81 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.008.885 duidelijk in het hogere segment van Blerick-Centrum. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Antoniuslaan 81

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antoniuslaan 81 in Venlo.

Wat is Antoniuslaan 81 in Venlo waard?
Antoniuslaan 81 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.008.885 (bandbreedte € 887.819 – € 1.129.951). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Blerick-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Antoniuslaan 81 in Venlo?
Antoniuslaan 81 in Venlo staat in juni 2026 te koop voor € 1.000.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.899.
Hoeveel moet ik overbieden op Antoniuslaan 81 in Venlo?
Voor Antoniuslaan 81 adviseren wij een bod van € 1.021.341 — 2,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antoniuslaan 81 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Antoniuslaan 81 in Venlo bedragen € 5.217 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.008.885 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.934 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 232 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antoniuslaan 81 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antoniuslaan 81 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 24.173) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antoniuslaan 81?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Blerick-Centrum is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Antoniuslaan 81 ligt rond € 1.008.885. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antoniuslaan 81?
Huishoudens in de buurt van Antoniuslaan 81 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Blerick-Centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.