Huiswaardemeter

Woningwaarde Moeskampstraat 18

5921VE Venlo

116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2010Bouwjaar
€ 3.339Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.335
+3,4%
[ € 340.855 – € 433.815 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.266[ € 360.303 – € 398.229 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 395.576[ € 375.796 – € 415.353 ]

Wat is mijn huis waard?

Moeskampstraat 18 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.335 (€ 3.339 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.066Sinds september +0,3%
+€ 12.60412 maanden +3,4%
€ -1.91412 mnd vs. NL -0,5%
Moeskampstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.335 voor Moeskampstraat 18 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Moeskampstraat 18 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 395.576. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 387.335.

Verwachte verkoopprijs Moeskampstraat 18
€ 395.576[ € 375.796 – € 415.353 ]
Verkoper houdt over€ 389.975−€ 5.601 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 405.638+€ 10.062 kosten koper
Verkoopprijs€ 395.576
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.351
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.975

Wat is de verwachte vraagprijs?

Moeskampstraat 18 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.266. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.270 per m².

Verwachte vraagprijs Moeskampstraat 18
Onder gem. in buurt HazenkampBoven gem.
€ 379.266[ € 360.303 – € 398.229 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.270[ € 3.106 – € 3.433 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hazenkamp
€ 349.900[ € 225.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Moeskampstraat 18 adviseren wij in een bod van € 395.576, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 379.266 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.335+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 395.576+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 415.355+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Moeskampstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 379.266 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Moeskampstraat 18 in Venlo bedragen € 1.991 per maand bij een woningwaarde van € 387.335. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 587.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.991/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.894
OZB€ 33
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.991
Totaal betaald over 30 jaar€ 681.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Moeskampstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar2010
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte35 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.335
Verwachte verkoopprijs€ 395.576
Verwachte vraagprijs€ 379.266
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHazenkamp→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hazenkamp besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (16%)
C (24%)
D (19%)
E (8%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Hazenkamp

Hazenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dichtershof 21, 5921DB Venlo
Dichtershof 21
2010 · 78 m²
€ 303.572
Straatbeeld van Dichtershof 47, 5921DB Venlo
Dichtershof 47
2010 · 78 m²
€ 305.150
Straatbeeld van Carleyspassage 15, 5921JW Venlo
Carleyspassage 15
2013 · 89 m²
€ 361.748
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Moeskampstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 387.335 duidelijk in het hogere segment van Hazenkamp. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Moeskampstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Moeskampstraat 18 in Venlo.

Wat is Moeskampstraat 18 in Venlo waard?
Moeskampstraat 18 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.335 (bandbreedte € 340.855 – € 433.815). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hazenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Moeskampstraat 18 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Moeskampstraat 18 in Venlo is in oktober 2026 € 379.266 (bandbreedte € 360.303 – € 398.229). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.339.
Hoeveel moet ik overbieden op Moeskampstraat 18 in Venlo?
Voor Moeskampstraat 18 adviseren wij een bod van € 395.576 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Moeskampstraat 18 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Moeskampstraat 18 in Venlo bedragen € 1.991 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.335 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.894 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Moeskampstraat 18 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Moeskampstraat 18 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.604) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Moeskampstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hazenkamp is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Moeskampstraat 18 ligt rond € 387.335. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Moeskampstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Moeskampstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hazenkamp heeft 16% van de woningen zonnepanelen.