Huiswaardemeter

Woningwaarde Antoniusmeule 105

5921VM Venlo

77 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.853Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 296.653
+3,4%
[ € 261.055 – € 332.251 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.349[ € 275.832 – € 304.866 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 303.094[ € 287.693 – € 317.975 ]

Wat is mijn huis waard?

Antoniusmeule 105 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 296.653 (€ 3.853 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 817Sinds september +0,3%
+€ 9.65412 maanden +3,4%
€ -1.46512 mnd vs. NL -0,5%
Antoniusmeule 105
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.653 voor Antoniusmeule 105 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antoniusmeule 105 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 303.094. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 296.653.

Verwachte verkoopprijs Antoniusmeule 105
€ 303.094[ € 287.693 – € 317.975 ]
Verkoper houdt over€ 298.510−€ 4.584 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 311.306+€ 8.212 kosten koper
Verkoopprijs€ 303.094
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.334
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 298.510

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antoniusmeule 105 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.349. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.771 per m².

Verwachte vraagprijs Antoniusmeule 105
Onder gem. in buurt HazenkampBoven gem.
€ 290.349[ € 275.832 – € 304.866 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.771[ € 3.582 – € 3.959 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hazenkamp
€ 349.900[ € 225.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antoniusmeule 105 adviseren wij in een bod van € 303.094, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 290.349 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.653+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 303.094+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 318.249+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antoniusmeule 105 zal in bij een vraagprijs van € 290.349 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antoniusmeule 105 in Venlo bedragen € 1.531 per maand bij een woningwaarde van € 296.653. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 497.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.531/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.451
OZB€ 26
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.531
Totaal betaald over 30 jaar€ 522.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antoniusmeule 105

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.653
Verwachte verkoopprijs€ 303.094
Verwachte vraagprijs€ 290.349
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHazenkamp→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hazenkamp besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (16%)
C (24%)
D (19%)
E (8%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Hazenkamp

Hazenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dichtershof 21, 5921DB Venlo
Dichtershof 21
2010 · 78 m²
€ 303.572
Straatbeeld van Dichtershof 47, 5921DB Venlo
Dichtershof 47
2010 · 78 m²
€ 305.150
Straatbeeld van Carleyspassage 15, 5921JW Venlo
Carleyspassage 15
2013 · 89 m²
€ 361.748
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 296.653 zit Antoniusmeule 105 in het middensegment van Hazenkamp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Antoniusmeule 105

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antoniusmeule 105 in Venlo.

Wat is Antoniusmeule 105 in Venlo waard?
Antoniusmeule 105 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.653 (bandbreedte € 261.055 – € 332.251). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hazenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antoniusmeule 105 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Antoniusmeule 105 in Venlo is in oktober 2026 € 290.349 (bandbreedte € 275.832 – € 304.866). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.853.
Hoeveel moet ik overbieden op Antoniusmeule 105 in Venlo?
Voor Antoniusmeule 105 adviseren wij een bod van € 303.094 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antoniusmeule 105 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Antoniusmeule 105 in Venlo bedragen € 1.531 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.653 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.451 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antoniusmeule 105 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antoniusmeule 105 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 9.654) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antoniusmeule 105?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hazenkamp is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Antoniusmeule 105 ligt rond € 296.653. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antoniusmeule 105?
Huishoudens in de buurt van Antoniusmeule 105 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hazenkamp heeft 16% van de woningen zonnepanelen.