Huiswaardemeter

Woningwaarde Antoniusmeule 87

5921VM Venlo

77 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 3.847Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 296.205
+3,4%
[ € 260.660 – € 331.750 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.017[ € 275.516 – € 304.518 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 302.525[ € 287.363 – € 317.612 ]

Wat is mijn huis waard?

Antoniusmeule 87 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 296.205 (€ 3.847 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 815Sinds september +0,3%
+€ 9.63912 maanden +3,4%
€ -1.46312 mnd vs. NL -0,5%
Antoniusmeule 87
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 296.205 voor Antoniusmeule 87 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antoniusmeule 87 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 302.525. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 296.205.

Verwachte verkoopprijs Antoniusmeule 87
€ 302.525[ € 287.363 – € 317.612 ]
Verkoper houdt over€ 297.947−€ 4.578 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.726+€ 8.201 kosten koper
Verkoopprijs€ 302.525
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.328
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.947

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antoniusmeule 87 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.017. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.766 per m².

Verwachte vraagprijs Antoniusmeule 87
Onder gem. in buurt HazenkampBoven gem.
€ 290.017[ € 275.516 – € 304.518 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.766[ € 3.578 – € 3.955 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hazenkamp
€ 354.889[ € 225.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antoniusmeule 87 adviseren wij in een bod van € 302.525, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 290.017 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 296.205+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 302.525+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.651+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antoniusmeule 87 zal in bij een vraagprijs van € 290.017 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antoniusmeule 87 in Venlo bedragen € 1.528 per maand bij een woningwaarde van € 296.205. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 496.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.528/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.448
OZB€ 26
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 18
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.528
Totaal betaald over 30 jaar€ 521.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antoniusmeule 87

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte77 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 296.205
Verwachte verkoopprijs€ 302.525
Verwachte vraagprijs€ 290.017
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtHazenkamp→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hazenkamp besteden gemiddeld € 152 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 28% energielabel A of hoger.

€ 81/mndAardgas(710 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.230 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (28%)
B (16%)
C (24%)
D (19%)
E (8%)
F (2%)
G (3%)

Wonen in Hazenkamp

Hazenkamp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,7 km.

27,4%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,7 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,2 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dichtershof 21, 5921DB Venlo
Dichtershof 21
2010 · 78 m²
€ 303.572
Straatbeeld van Dichtershof 47, 5921DB Venlo
Dichtershof 47
2010 · 78 m²
€ 305.150
Straatbeeld van Carleyspassage 15, 5921JW Venlo
Carleyspassage 15
2013 · 89 m²
€ 361.748
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 296.205 zit Antoniusmeule 87 in het middensegment van Hazenkamp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Antoniusmeule 87

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antoniusmeule 87 in Venlo.

Wat is Antoniusmeule 87 in Venlo waard?
Antoniusmeule 87 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 296.205 (bandbreedte € 260.660 – € 331.750). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hazenkamp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antoniusmeule 87 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Antoniusmeule 87 in Venlo is in oktober 2026 € 290.017 (bandbreedte € 275.516 – € 304.518). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.847.
Hoeveel moet ik overbieden op Antoniusmeule 87 in Venlo?
Voor Antoniusmeule 87 adviseren wij een bod van € 302.525 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antoniusmeule 87 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Antoniusmeule 87 in Venlo bedragen € 1.528 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 296.205 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.448 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 18 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antoniusmeule 87 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antoniusmeule 87 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 9.639) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antoniusmeule 87?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hazenkamp is € 233.000. De geschatte marktwaarde van Antoniusmeule 87 ligt rond € 296.205. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antoniusmeule 87?
Huishoudens in de buurt van Antoniusmeule 87 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 152 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hazenkamp heeft 16% van de woningen zonnepanelen.