Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burgemeester Gommansstraat 157, 5922AJ Venlo

Woningwaarde Burgemeester Gommansstraat 157

5922AJ Venlo

143 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 2.692Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.953
+2,7%
[ € 338.759 – € 431.147 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.537[ € 357.710 – € 395.364 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.557[ € 373.807 – € 413.155 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester Gommansstraat 157 in Venlo heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 384.953 (€ 2.692 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.060Sinds juli +0,3%
+€ 10.08712 maanden +2,7%
€ -3.15312 mnd vs. NL -0,8%
Burgemeester Gommansstraat 157
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.953 voor Burgemeester Gommansstraat 157 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester Gommansstraat 157 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.557. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 384.953.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester Gommansstraat 157
€ 393.557[ € 373.807 – € 413.155 ]
Verkoper houdt over€ 387.978−€ 5.579 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.578+€ 10.021 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.557
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.329
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.978

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester Gommansstraat 157 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.537. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.633 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester Gommansstraat 157
Onder gem. in Blerick-NoordBoven gem.
€ 376.537[ € 357.710 – € 395.364 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.633[ € 2.501 – € 2.765 ]
Gem. vraagprijs in Blerick-Noord
€ 308.667[ € 197.500 – € 429.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester Gommansstraat 157 adviseren wij in een bod van € 393.557, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 376.537 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.953+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.557+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.235+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester Gommansstraat 157 zal in bij een vraagprijs van € 376.537 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester Gommansstraat 157 in Venlo bedragen € 1.985 per maand bij een woningwaarde van € 384.953. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.985/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.882
OZB€ 33
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.985
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester Gommansstraat 157

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.953
Verwachte verkoopprijs€ 393.557
Verwachte vraagprijs€ 376.537
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVastenavondkamp-Zuid→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vastenavondkamp-Zuid besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 95/mndElektriciteit(2.860 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.080 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (32%)
B (6%)
C (32%)
D (22%)
E (6%)
F (2%)
G (1%)

Wonen in Vastenavondkamp-Zuid

Vastenavondkamp-Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

40,6%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,5 km
Overstapstation2,6 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Vastenavondkampstraat 54, 5922AW Venlo
Vastenavondkampstraat 54
1963 · 121 m²
€ 318.263
Straatbeeld van Lynssenstraat 12, 5922TW Venlo
Lynssenstraat 12
1959 · 108 m²
€ 278.590
Straatbeeld van Jacob van Lennepstraat 14, 5922TD Venlo
Jacob van Lennepstraat 14
1969 · 111 m²
€ 333.041
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.953 ligt Burgemeester Gommansstraat 157 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vastenavondkamp-Zuid. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester Gommansstraat 157

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester Gommansstraat 157 in Venlo.

Wat is Burgemeester Gommansstraat 157 in Venlo waard?
Burgemeester Gommansstraat 157 in Venlo heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.953 (bandbreedte € 338.759 – € 431.147). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vastenavondkamp-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester Gommansstraat 157 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester Gommansstraat 157 in Venlo is in augustus 2026 € 376.537 (bandbreedte € 357.710 – € 395.364). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.692.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester Gommansstraat 157 in Venlo?
Voor Burgemeester Gommansstraat 157 adviseren wij een bod van € 393.557 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester Gommansstraat 157 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester Gommansstraat 157 in Venlo bedragen € 1.985 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.953 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.882 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester Gommansstraat 157 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester Gommansstraat 157 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 10.087) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester Gommansstraat 157?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vastenavondkamp-Zuid is € 281.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester Gommansstraat 157 ligt rond € 384.953. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester Gommansstraat 157?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester Gommansstraat 157 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vastenavondkamp-Zuid heeft 22% van de woningen zonnepanelen.