Huiswaardemeter

Woningwaarde Alberickstraat 129

5922BP Venlo

68 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.990Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 203.353
+3,4%
[ € 178.951 – € 227.755 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 198.488[ € 188.564 – € 208.412 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 208.312[ € 197.992 – € 218.833 ]

Wat is mijn huis waard?

Alberickstraat 129 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 203.353 (€ 2.990 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 560Sinds september +0,3%
+€ 6.61712 maanden +3,4%
€ -1.00512 mnd vs. NL -0,5%
Alberickstraat 129
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 203.353 voor Alberickstraat 129 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alberickstraat 129 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 208.312. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 203.353.

Verwachte verkoopprijs Alberickstraat 129
€ 208.312[ € 197.992 – € 218.833 ]
Verkoper houdt over€ 204.771−€ 3.541 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 214.628+€ 6.316 kosten koper
Verkoopprijs€ 208.312
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.291
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 204.771

Wat is de verwachte vraagprijs?

Alberickstraat 129 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 198.488. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.919 per m².

Verwachte vraagprijs Alberickstraat 129
Onder gem. in buurt Vastenavondkamp-NoordBoven gem.
€ 198.488[ € 188.564 – € 208.412 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.919[ € 2.773 – € 3.065 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vastenavondkamp-Noord
€ 301.500[ € 249.000 – € 375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alberickstraat 129 adviseren wij in een bod van € 208.312, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 198.488 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 203.353+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 208.312+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 218.728+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alberickstraat 129 zal in bij een vraagprijs van € 198.488 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alberickstraat 129 in Venlo bedragen € 1.064 per maand bij een woningwaarde van € 203.353. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 403.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.064/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 994
OZB€ 18
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.064
Totaal betaald over 30 jaar€ 357.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alberickstraat 129

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 203.353
Verwachte verkoopprijs€ 208.312
Verwachte vraagprijs€ 198.488
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVastenavondkamp-Noord→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vastenavondkamp-Noord besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (8%)
C (22%)
D (13%)
E (7%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Vastenavondkamp-Noord

Vastenavondkamp-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cypressenstraat 94, 5922XG Venlo
Cypressenstraat 94
1966 · 72 m²
€ 162.320
Straatbeeld van Meidoornstraat 73, 5922XR Venlo
Meidoornstraat 73
1966 · 72 m²
€ 162.206
Straatbeeld van Geresstraat 291, 5922CS Venlo
Geresstraat 291
1966 · 84 m²
€ 209.594
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 203.353 is Alberickstraat 129 een van de meer betaalbare woningen in Vastenavondkamp-Noord. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Alberickstraat 129

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alberickstraat 129 in Venlo.

Wat is Alberickstraat 129 in Venlo waard?
Alberickstraat 129 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 203.353 (bandbreedte € 178.951 – € 227.755). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vastenavondkamp-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Alberickstraat 129 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Alberickstraat 129 in Venlo is in oktober 2026 € 198.488 (bandbreedte € 188.564 – € 208.412). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.990.
Hoeveel moet ik overbieden op Alberickstraat 129 in Venlo?
Voor Alberickstraat 129 adviseren wij een bod van € 208.312 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alberickstraat 129 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Alberickstraat 129 in Venlo bedragen € 1.064 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 203.353 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 994 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alberickstraat 129 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alberickstraat 129 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 6.617) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alberickstraat 129?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vastenavondkamp-Noord is € 195.000. De geschatte marktwaarde van Alberickstraat 129 ligt rond € 203.353. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alberickstraat 129?
Huishoudens in de buurt van Alberickstraat 129 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vastenavondkamp-Noord heeft 19% van de woningen zonnepanelen.