Huiswaardemeter
Straatbeeld van Meidoornstraat 73, 5922XR Venlo

Woningwaarde Meidoornstraat 73

5922XR Venlo

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.225Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 160.205
+2,5%
[ € 140.980 – € 179.430 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 156.370[ € 148.552 – € 164.189 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 164.134[ € 155.831 – € 172.234 ]

Wat is mijn huis waard?

Meidoornstraat 73 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 160.205 (€ 2.225 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 441Sinds mei +0,3%
+€ 3.83912 maanden +2,5%
€ -2.79212 mnd vs. NL -1,8%
Meidoornstraat 73
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 160.205 voor Meidoornstraat 73 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meidoornstraat 73 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 164.134. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 160.205.

Verwachte verkoopprijs Meidoornstraat 73
€ 164.134[ € 155.831 – € 172.234 ]
Verkoper houdt over€ 161.079−€ 3.055 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 169.567+€ 5.433 kosten koper
Verkoopprijs€ 164.134
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.805
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 161.079

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meidoornstraat 73 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 156.370. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.172 per m².

Verwachte vraagprijs Meidoornstraat 73
Onder gem. in Blerick-NoordBoven gem.
€ 156.370[ € 148.552 – € 164.189 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.172[ € 2.063 – € 2.280 ]
Gem. vraagprijs in Blerick-Noord
€ 323.250[ € 215.000 – € 429.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meidoornstraat 73 adviseren wij in een bod van € 164.134, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 156.370 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 160.205+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 164.134+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 172.341+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meidoornstraat 73 zal in bij een vraagprijs van € 156.370 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meidoornstraat 73 in Venlo bedragen € 838 per maand bij een woningwaarde van € 160.205. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 80.000€ 240.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 838/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 783
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 838
Totaal betaald over 30 jaar€ 281.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meidoornstraat 73

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 160.205
Verwachte verkoopprijs€ 164.134
Verwachte vraagprijs€ 156.370
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVastenavondkamp-Noord→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vastenavondkamp-Noord besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (8%)
C (22%)
D (13%)
E (7%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Vastenavondkamp-Noord

Vastenavondkamp-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cypressenstraat 94, 5922XG Venlo
Cypressenstraat 94
1966 · 72 m²
€ 160.318
Straatbeeld van Geresstraat 291, 5922CS Venlo
Geresstraat 291
1966 · 84 m²
€ 207.008
Straatbeeld van Elzenstraat 27, 5922CH Venlo
Elzenstraat 27
1965 · 122 m²
€ 316.304
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 160.205 is Meidoornstraat 73 een van de meer betaalbare woningen in Vastenavondkamp-Noord. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Meidoornstraat 73

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meidoornstraat 73 in Venlo.

Wat is Meidoornstraat 73 in Venlo waard?
Meidoornstraat 73 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 160.205 (bandbreedte € 140.980 – € 179.430). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vastenavondkamp-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 73 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Meidoornstraat 73 in Venlo is in juni 2026 € 156.370 (bandbreedte € 148.552 – € 164.189). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.225.
Hoeveel moet ik overbieden op Meidoornstraat 73 in Venlo?
Voor Meidoornstraat 73 adviseren wij een bod van € 164.134 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meidoornstraat 73 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Meidoornstraat 73 in Venlo bedragen € 871 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 160.205 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 783 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meidoornstraat 73 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meidoornstraat 73 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 3.839) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meidoornstraat 73?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vastenavondkamp-Noord is € 195.000. De geschatte marktwaarde van Meidoornstraat 73 ligt rond € 160.205. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meidoornstraat 73?
Huishoudens in de buurt van Meidoornstraat 73 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vastenavondkamp-Noord heeft 19% van de woningen zonnepanelen.