Huiswaardemeter

Woningwaarde Alberickstraat 141

5922BR Venlo

Te koop
68 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.230Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 219.618
+2,5%
[ € 193.264 – € 245.972 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 215.000[ € 204.250 – € 225.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 224.766[ € 214.054 – € 236.586 ]

Wat is mijn huis waard?

Alberickstraat 141 in Venlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 219.618 (€ 3.230 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 605Sinds mei +0,3%
+€ 5.26212 maanden +2,5%
€ -3.82812 mnd vs. NL -1,8%
Alberickstraat 141
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 219.618 voor Alberickstraat 141 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Alberickstraat 141 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 224.766. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 219.618.

Verwachte verkoopprijs Alberickstraat 141
€ 224.766[ € 214.054 – € 236.586 ]
Verkoper houdt over€ 221.044−€ 3.722 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 231.411+€ 6.645 kosten koper
Verkoopprijs€ 224.766
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.472
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 221.044

Wat is de vraagprijs?

Alberickstraat 141 in Venlo staat in te koop voor € 215.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.162 per m².

Vraagprijs Alberickstraat 141
Onder gem. in Blerick-NoordBoven gem.
€ 215.000[ € 204.250 – € 225.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.162[ € 3.004 – € 3.320 ]
Gem. vraagprijs in Blerick-Noord
€ 323.250[ € 215.000 – € 429.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Alberickstraat 141 adviseren wij in een bod van € 224.766, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 215.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 219.618+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 224.766+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 236.004+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Alberickstraat 141 zal in bij een vraagprijs van € 215.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Alberickstraat 141 in Venlo bedragen € 1.129 per maand bij een woningwaarde van € 219.618. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 110.000€ 329.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.129/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.074
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.129
Totaal betaald over 30 jaar€ 386.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Alberickstraat 141

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 219.618
Verwachte verkoopprijs€ 224.766
Vraagprijs€ 215.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVastenavondkamp-Noord→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vastenavondkamp-Noord besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (8%)
C (22%)
D (13%)
E (7%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Vastenavondkamp-Noord

Vastenavondkamp-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cypressenstraat 94, 5922XG Venlo
Cypressenstraat 94
1966 · 72 m²
€ 160.318
Straatbeeld van Meidoornstraat 73, 5922XR Venlo
Meidoornstraat 73
1966 · 72 m²
€ 160.205
Straatbeeld van Geresstraat 291, 5922CS Venlo
Geresstraat 291
1966 · 84 m²
€ 207.008
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Alberickstraat 141 ligt met een geschatte woningwaarde van € 219.618 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vastenavondkamp-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Alberickstraat 141

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Alberickstraat 141 in Venlo.

Wat is Alberickstraat 141 in Venlo waard?
Alberickstraat 141 in Venlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 219.618 (bandbreedte € 193.264 – € 245.972). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vastenavondkamp-Noord.
Wat is de vraagprijs van Alberickstraat 141 in Venlo?
Alberickstraat 141 in Venlo staat in juni 2026 te koop voor € 215.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.230.
Hoeveel moet ik overbieden op Alberickstraat 141 in Venlo?
Voor Alberickstraat 141 adviseren wij een bod van € 224.766 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Alberickstraat 141 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Alberickstraat 141 in Venlo bedragen € 1.176 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 219.618 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.074 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Alberickstraat 141 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Alberickstraat 141 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 5.262) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Alberickstraat 141?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vastenavondkamp-Noord is € 195.000. De geschatte marktwaarde van Alberickstraat 141 ligt rond € 219.618. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Alberickstraat 141?
Huishoudens in de buurt van Alberickstraat 141 besteden in juni 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vastenavondkamp-Noord heeft 19% van de woningen zonnepanelen.