Huiswaardemeter

Woningwaarde Appelbesstraat 50

5922EE Venlo

61 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.452Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 210.586
+3,4%
[ € 185.316 – € 235.856 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 205.563[ € 195.285 – € 215.841 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 215.732[ € 204.854 – € 226.417 ]

Wat is mijn huis waard?

Appelbesstraat 50 in Venlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 210.586 (€ 3.452 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 580Sinds september +0,3%
+€ 6.85312 maanden +3,4%
€ -1.04012 mnd vs. NL -0,5%
Appelbesstraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 210.586 voor Appelbesstraat 50 in Venlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Appelbesstraat 50 in Venlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 215.732. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 210.586.

Verwachte verkoopprijs Appelbesstraat 50
€ 215.732[ € 204.854 – € 226.417 ]
Verkoper houdt over€ 212.109−€ 3.623 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 222.197+€ 6.465 kosten koper
Verkoopprijs€ 215.732
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.373
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 212.109

Wat is de verwachte vraagprijs?

Appelbesstraat 50 in Venlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 205.563. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.370 per m².

Verwachte vraagprijs Appelbesstraat 50
Onder gem. in buurt Vastenavondkamp-NoordBoven gem.
€ 205.563[ € 195.285 – € 215.841 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.370[ € 3.201 – € 3.538 ]
Gem. vraagprijs in buurt Vastenavondkamp-Noord
€ 301.500[ € 249.000 – € 375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Appelbesstraat 50 adviseren wij in een bod van € 215.732, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 205.563 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 210.586+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 215.732+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 226.519+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Appelbesstraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 205.563 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Appelbesstraat 50 in Venlo bedragen € 1.099 per maand bij een woningwaarde van € 210.586. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 411.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.099/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.030
OZB€ 18
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.099
Totaal betaald over 30 jaar€ 370.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Appelbesstraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte61 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 210.586
Verwachte verkoopprijs€ 215.732
Verwachte vraagprijs€ 205.563
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVastenavondkamp-Noord→
PlaatsVenlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vastenavondkamp-Noord besteden gemiddeld € 173 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 93/mndAardgas(810 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(530 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (46%)
B (8%)
C (22%)
D (13%)
E (7%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Vastenavondkamp-Noord

Vastenavondkamp-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,6 km.

41,3%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
30%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation2,9 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cypressenstraat 94, 5922XG Venlo
Cypressenstraat 94
1966 · 72 m²
€ 162.320
Straatbeeld van Meidoornstraat 73, 5922XR Venlo
Meidoornstraat 73
1966 · 72 m²
€ 162.206
Straatbeeld van Geresstraat 291, 5922CS Venlo
Geresstraat 291
1966 · 84 m²
€ 209.594
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Appelbesstraat 50 ligt met een geschatte woningwaarde van € 210.586 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Vastenavondkamp-Noord willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Appelbesstraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Appelbesstraat 50 in Venlo.

Wat is Appelbesstraat 50 in Venlo waard?
Appelbesstraat 50 in Venlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 210.586 (bandbreedte € 185.316 – € 235.856). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vastenavondkamp-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Appelbesstraat 50 in Venlo?
De verwachte vraagprijs van Appelbesstraat 50 in Venlo is in oktober 2026 € 205.563 (bandbreedte € 195.285 – € 215.841). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.452.
Hoeveel moet ik overbieden op Appelbesstraat 50 in Venlo?
Voor Appelbesstraat 50 adviseren wij een bod van € 215.732 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Appelbesstraat 50 in Venlo?
De geschatte bruto maandlasten van Appelbesstraat 50 in Venlo bedragen € 1.099 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 210.586 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.030 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Appelbesstraat 50 in Venlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Appelbesstraat 50 in Venlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 6.853) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Appelbesstraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vastenavondkamp-Noord is € 195.000. De geschatte marktwaarde van Appelbesstraat 50 ligt rond € 210.586. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Appelbesstraat 50?
Huishoudens in de buurt van Appelbesstraat 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 173 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vastenavondkamp-Noord heeft 19% van de woningen zonnepanelen.